物业管理条例（草案）》和多数现行地方法规都没有对业主公约的签订及生效要件做出强制性规定。7、一些涉外写字楼、别墅、高级公寓、高层住宅楼沿用香港等境外业主 公约的作用就是使大家共同地、自觉地遵守和维护公众利益和保护公共环境，所有业主都要增强权利意识、自治意识和自律意识，共同参与管理，变被动接受物业管理为 ...
//www.110.com/ziliao/article-9488.html -了解详情
在下城区就有物业服务企业160多家，管理着160个小区，其中包括有50余家写字楼与大厦，物业管理的总覆盖率达到了70％。从我院所审理的物管案件来看 维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护，业主的其他义务以及违反业主公约应当承担的责任等事项依法做出约定。浙江省增设该条文，是为了能够 ...
//www.110.com/ziliao/article-175958.html -了解详情
在下城区就有物业服务企业160多家，管理着160个小区，其中包括有50余家写字楼与大厦，物业管理的总覆盖率达到了70％。从我院所审理的物管案件来看 维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护，业主的其他义务以及违反业主公约应当承担的责任等事项依法做出约定。浙江省增设该条文，是为了能够 ...
//www.110.com/ziliao/article-9990.html -了解详情
等相关设施。用户驻地可以是一个居民小区，也可以是一栋或相邻的多栋写字楼[1]，居民小区可以2000M2，也可以2Km2，管理界限和基础电信业务定义雷同，随意 。房地产开发商在售楼前应根据建设部《城市异产毗连房屋管理规定》、临时业主公约明确告之购房者物业的公共配套设施的投资者是谁，电信配套设施是采用出租 ...
//www.110.com/ziliao/article-275495.html -了解详情
自己的合法权益。 4、物业管理委员会的性质及法律地位 物业管理委员会是住宅区、写字楼或商厦等物业管理中的常设最高权力机构，管理委员会的成员主要由房屋产权所有 和自我约束有重要作用，但相当多的业主缺乏公约意识，不少小区没有制定业主公约，或者制定了仅流于形式，业主违反公约的现象较为普遍，对此也缺乏有效的 ...
//www.110.com/ziliao/article-177578.html -了解详情
物业费多为0.45—0.70元/㎡·月，小高层、高层住宅多为0.90—1.30元/㎡·月；商住楼1.60—3.00元/㎡·月；写字楼3.00—8.00元/㎡·月。 3 有权解聘物业公司。 9. 业主公约： l 又称业主公约，是指由全体业主承诺的，并对全体业主具有约束力的，有关业主在物业使用、维护及管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-370240.html -了解详情
，要求住户缴纳房款，并签订商品房买卖合同，付款比例为58%。并说明该大厦写字楼原意向交房条件为毛坯房，开发商还要求预约购房户在签订商品房买卖合同前 能认定为欺诈。因此，北京市朝阳区人民法院以开发商不存在欺诈行为为由，判决驳回了业主要求赔偿差价的诉讼请求。（2008.10.27）（十九）业务经理侵占房款 ...
//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情
档次、不同类型的新建住宅小区和作为商用写字楼的大厦（以下简称为住宅小区和商厦），各类住宅小区、商厦在收取物业管理费用、提供管理服务方面的做法不尽一致，业主与物业管理者之间缺乏约束各方的合同、公约或法律规范，使业主与物业管理者、行政主管部门之间的矛盾渐生，因此而产生的纠纷， ...
//www.110.com/ziliao/article-13203.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务