农问题的核心所在,而在改革方法中,土地流转制度不失为一计良策。本文从我国当前农村土地承包的现状和发展入手,从法律、法规的角度对其进行解析,并借鉴当前农村 后很难恢复原貌。 另外,笔者在司法实践中,也常随到一些农民土地纠纷的问题,比如:一些乡村推行地土地流转,存在着不少违背农民意愿、损害农民利益的问题, ...
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过程中,一般都无明确的书面合同。一旦在发生权利纠纷时,问题的解决也增加了难度。为促进土地权利的流转,加快农用地经营的市场化操作。必须要从 予以保护。 人民法院在审理涉及农村土地承包经营权流转的案件时,要依法保护承包方采取转包、出租、互换、转让或者其他方式合理流转土地承包经营权的行为。对于发包方禁止流转 ...
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第37条和最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第13条的规定,土地承包经营权以转让方式流转的,应经发包方同意。承包人未经发包方 的适用关系问题。对于侵权责任法实施之后,之前与该法内容存在冲突的法律、行政法规和司法解释的相关规定,不应再继续适用;对于侵权责任法未明确规定,且 ...
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自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、 合法权益,从而有效防止各种矛盾纠纷的发生。要广泛宣传关于农村土地流转方面的法律法规和政策规定,增强农民群众的合同意识、法律意识和政策意识,积极引导他们 ...
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聚集在农村土地和农民利益两个方面,涉及的法律法规有《宪法》、《物权法》、《继承法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《担保法》等,笔者将 农民被侵犯的权利。具体制度设计上,应把农民的救济权归属于土地纠纷和房屋纠纷的范畴,采用土地使用权争议处理机制和房屋权属纠纷处理机制,解决农民权利被侵犯的救济问题 ...
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方法,向人民群众输送法制意识和法律知识,提高农村土地承包活动的规范性,保证土地生产顺利进行。 ㈡建议: 为认真做好土地承包纠纷工作,化解社会矛盾,建议各级党委 ,让他们学法、知法、用法,自觉遵守法律法规。 ⑶县乡政府应加大对土地承包经营权的管理力度,县、乡政府要对土地承包问题采取有效措施,加强管理。县 ...
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多、举证困难、承包现状和权属复杂、执行难等问题。 二、农村土地纠纷产生的主要原因 (一)土地升值,受利益驱使。近年来,随着农产品价格上涨、农业税费的减免 的发包行为。严格执行《农村土地承包法》第19条规定,按5个程序签订承包合同:村民会议选举产生承包工作小组;承包小组依照法律、法规的规定拟定并公布承包 ...
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收取租金的行为。 五十六、什么是土地承包经营权的互换? 从农村土地承包的实际需要出发,《农村土地承包法》第40条规定:“承包方之间为方便耕种或者各自需要, 取得效益。 六十、农村土地承包纠纷的解决途径有哪些? 1、协商。协商,是由发生争议的土地承包当事人在自愿互谅的基础上,依据法律、法规规定和合同的 ...
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的分析,对其表现形式和类型进行了划分,并对现阶段出现的农村土地承包合同纠纷案件的法律 [关键词] 农村土地承包合同 法律适用 研究 自2000年以来,玉林市出现了大量的 的通知》(桂政办发[2001]191号等政策、法规规定的精神。主要涉及到1、稳定农村土地承包关系;2、提倡增人不增地、减人不减地的 ...
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,2005年7月最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,扩大了农民的土地处分权,土地承包最低30年不变,但是因为历史原因 关系的通知》(桂政办发[2001]191号”等政策、法规规定的精神。主要涉及到1、稳定农村土地承包关系;2、提倡“增人不增地、减人不减地”的政策性 ...
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