比如可能产生的土地权属争议。 (二)利弊检讨 消极的态度将农村房产视作雷区，从不涉足。虽然不致引起其他纠纷与麻烦，但也不利于债权人权利的实现，体现的 分离的思路，还是宅基地所有权国有化的思路，这种优先购买权也不得取消。因为农村房屋及其宅基地与生于斯、长于斯的集体经济组织成员的生产生活等切身利益联系最为 ...
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的，法院应作为民事案件受理。 5．因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关处理。但当事人以违章建筑为标的发生的 或单位借用他人名义购买城镇、郊区商品房的可根据本地区有关规定酌情处理。 26．农村房屋的买卖，双方自愿订立合同，且内容不违反《中华人民共和国土地管理法》等有关 ...
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，她们该怎么办？如果连房子都没有，她怎么生活？法律人士回复：一、家庭房产纠纷案件，原则上是不可以申请法律援助的。不过你可以以“经济困难或者因 保险金、最低生活保障金、抚恤金、救济金、劳动报酬；4、残疾人、未成年人、老年人、农村“五保户”、患有严重疾病的人请求侵权赔偿；5、交通事故、医疗事故、工伤事故、 ...
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不赡养老人的行为应进行批评教育，对村民起到警示教育作用。 5、妥善处理农村赡养纠纷案件，扩大办案社会效果。人民法院要充分发挥审判职能作用，加强对赡养、遗弃等 平衡因素。夫妻婚后，一般是妻子到丈夫家生活，即“从夫居”，夫家提供房产、生产生活资料，大部分的财产来源于男方。因而男方去世后，特别是在结婚时间不 ...
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涉房产案件的特点 1、争议的当事人双方大多比较熟悉。与城市房产纠纷的当事人主要为陌生人不同，农村房产案件的当事人之间大多相互熟悉，存在着亲属、庄邻等关系。 自己对案件的朴素的情感认识来取代法律规定，缺乏对案件的理性分析，一旦产生纠纷即向法院提起诉讼。 三、相关对策建议 1、法官要做好释法工作，防止滥 ...
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住房分售给非本集体组织成员及城镇居民，因办理产权证、确定房产权属等问题产生大量纠纷，影响农村社会稳定。根据现行法律法规和国家政策，非集体经济组织成员不 房屋所有权的权利限制 现实生活中，因继承、遗赠等原因由非本集体经济组织成员取得农村房产权利的现象大量存在，在此种情形下，如认定其无权取得房屋所有权，于 ...
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建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中，公证书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变更登记所接受。 第二， 关于宅基地使用权的继承。主流 立法原则。 2、如何办理农村房产宅基地继承： 一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议，无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事 ...
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与制约；同时要完善承包土地流转制度，明确职能部门的职责定位，构建多元化的纠纷解决机制。解决土地承包经营权流转问题，一方面要加强土地承包经营权流转机制的规范化 土地的用途，并严格变更用途的审批手续；第三要完善房屋登记制度，以完善农村房产的流转程序；最后要建立和完善宅基地租赁费的管理制度。 三、关于土地 ...
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婚后取得的房产证）的婚后一方父母出资购买的房屋，离婚的时候分割不清引起的纠纷【双方出资的】婚后双方出资购买的房屋，房产证上只写一方的名字的婚后双方 中与第三人共有房产的处理一方处于转移财产或其他原因，将房产变更到别人名下的涉及房屋翻新翻盖的住房补贴的分割住房公积金的分割农村房产、宅基地分割同居期间房产 ...
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取得的房产证）的 婚后一方父母出资购买的房屋，离婚的时候分割不清引起的纠纷 【双方出资的】 婚后双方出资购买的房屋，房产证上只写一方的名字的 与第三人共有房产的处理 一方处于转移财产或其他原因，将房产变更到别人名下的 涉及房屋翻新翻盖的 住房补贴的分割 住房公积金的分割 农村房产、宅基地分割 同居 ...
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