房屋已被法院查封在先，致使合同无法继续履行，被告的行为已构成根本违约。原告请求解除双方签订的房屋买卖合同应予以支持，被告应当返还收取原告的16万元并赔偿损失。 查封、扣押、冻结。第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未 ...
//www.110.com/ziliao/article-649394.html -了解详情
行政机关没有尽到注意审查义务导致错误登记，如房屋权属不清进行登记、把法院查封房屋进行转移登记等；登记行政机关房屋登记程序违法，如应当公告而未公告等； 提供虚假材料；房屋出卖人隐瞒真相欺骗买受人并单方向行政机关提供虚假材料两种情形。简而言之，房屋登记错误往往是多种原因造成的，因此在确定赔偿责任时，必须 ...
//www.110.com/ziliao/article-178814.html -了解详情
行政机关没有尽到注意审查义务导致错误登记，如房屋权属不清进行登记、把法院查封房屋进行转移登记等；登记行政机关房屋登记程序违法，如应当公告而未公告等； 提供虚假材料；房屋出卖人隐瞒真相欺骗买受人并单方向行政机关提供虚假材料两种情形。简而言之，房屋登记错误往往是多种原因造成的，因此在确定赔偿责任时，必须 ...
//www.110.com/ziliao/article-162787.html -了解详情
的，其效力不得对抗善意第三人。由此可以看出，被执行人擅自处分查封物的行为只是责令责任人追回或承担赔偿损失，并未否认处分行为的效力，也未涉及第三人对于查封 ，持合同可以通过另行诉讼或仲裁程序解决。5、由于执行法院在进行查封时，采取措施不当、手续不完备等，如查封房屋未张贴公告，未到有关部门办理协助查封手续 ...
//www.110.com/ziliao/article-168093.html -了解详情
：中国法院网 | 作者：李春香 【裁判要点】 出卖人与买受人签订房屋买卖合同后，房屋被法院查封保全的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为 履行债务。履行不能使债的目的客观上无法实现，因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。学术上，以债务成立时是否有履行不能的事实 ...
//www.110.com/ziliao/article-813963.html -了解详情
的定金等违约责任明显不足以弥补守约方的信赖利益损失，守约方请求增加赔偿的，可予支持。六、出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人签订商品房预售合同，但在 期间占有房屋的买受人，其权利不能对抗申请查封房屋的买受人。对买卖合同的成立时间，应当综合主管机关备案时间、合同载明的签订时间以及其他证据等因素进行确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-775592.html -了解详情
对房屋采取保全措施，法院在必要时可以在查封房屋处张贴封条或者公告，并提取保存有关财产权证照。 十七、第三人过户登记请求权的行使 房屋买卖合同中约定出卖人应向买 解释》第8、9条规定的违约情形，导致商品房买卖合同解除，买受人要求同时赔偿房屋涨价损失和不超过已付购房款一倍损失的，可予以支持，但合同另有约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-638442.html -了解详情
对房屋采取保全措施，法院在必要时可以在查封房屋处张贴封条或者公告，并提取保存有关财产权证照。十七、第三人过户登记请求权的行使房屋买卖合同中约定出卖人应向买受 的解释》第8、9条规定的违约情形，导致商品房买卖合同解除，买受人要求同时赔偿房屋涨价损失和不超过已付购房款一倍损失的，可予以支持，但合同另有约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-526590.html -了解详情
转手买卖，均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖人 成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失的，应予支持。信赖利益损失包括所受损害和所失利益（当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-638441.html -了解详情
转手买卖，均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖人 成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失的，应予支持。信赖利益损失包括所受损害和所失利益（当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-466342.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务