条例》第二条规定房地产开发经营是指房地产开发企业在进行基础设施建设、房屋建设，或者销售、出租商品房的行为。第十七条规定房地产开发项目竣工，经验收合格后， 发生争议时，对交付标准易产生歧义。 建议有关职能部门能尽快出台新的商品房示范合同样本，将其中一些内容加以改进，如注明什么情形选择哪类标准，明确注明与 ...
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竣工的商品房。”所谓售后包租，是指开发企业以在一定限期内承租或者代其出租买受人所购房屋的一种销售行为。未竣工的商品房，即期房，售后包租，对购房者造成的 的要求而已。因此，必须逐条认真审查，按法律的要求理解每一条款，不能把合同样本当作红头文件，偏信开发商的一面之词。对于那些不满意的，显失公平的条款，有权 ...
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决定。很显然，此类地下储藏合同混杂了契约自由与行政机关单方决定权，具有行政合同的基本特征，是值得研究的行政合同样本之一。 2.1.2.7. 43 C.F.R.3138.11 How do I apply for a subsurface storage agreement? (Title 43. ...
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中级人民法院自2013年以来作出的151份终审判决书为分析样本,发现不同地区,甚至是同一地区的不同法院对农村房屋买卖合同效力的认定意见不一,由此导致作出的判决也是 62条虽规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,但结合该条农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准的规定,表明一户一宅应系对农户申请 ...
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分层平面图及建筑明细表； （13）经审核批准的自制商品房预售合同样本或者采用市房地局制定的商品房预售合同示范文本的书面承诺； （14）申请预售时上月的房地产开发 ）出租人解除与承租人购房约定的条件； （4）在合同约定的有效期限内，出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意； （5）在租赁 ...
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5-3-1 确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份： 个人审核身份证 法律行政法规、规章、地方性法规及其它相关文件的规定，结合当前律师办理城市房屋拆迁的实务操作制订的。若国家地方性法规、规章的法律法规及规范性文件发生 ...
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款的差异表现在托管人具体实施这些行为时是否需要得到法院的许可，以及是否需要为此发布通知、进行听审。 依照规定，当托管人的出售或者出租行为属于债务人的常规营业（ordinary course of business）范畴时，托管人或者托管债务人对财产的出售或者出租就不需要事先向债权人、股东或者其他利害 ...
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经过充分协商，特定立本合同。 商铺租赁合同(样本仅供参考) 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为_____年，自_____ ...
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。商铺租赁合同(样本仅供参考)甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落 起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：商铺租赁需要注意哪些问题?伴随着房地产市场的发展和商业经营活动的日趋 ...
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抵押的情形： （1）若当事人对预售合同办理预告登记，则因预告登记向后具有保全效力，所以开发商对于房屋预售之后处分该房屋的权利就应受到限制，即未经 出版社2005年版，第193页；吴浩主编：《中华人民共和国合同法释义及标准样本》，改革出版社1999年版；最高人民法院经济审判庭编：《合同法解释与适用》， ...
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