日起七日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。因此，转让人应当就转让房地产所得的增值额缴纳增值税，如果少申报了转让款， 年2月24日颁布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第三条规定，符合下列条件的，其土地使用权可以转让、出租、抵押：１、土地使用者为公司、企业、 ...
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（四）项 [1]及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条 [2]的规定，《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复 25日发布的《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》指出，土地资产处置时，要考虑划拨土地使用权的平均取得和开发投入成本， ...
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设立方式。在现行法之下，对建设用地使用权的作价出资入股作出明确规定的主要是《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，这一方式大抵是为了解决 宅基地规划，限定宅基地用地标准，界定宅基地范围等，来达到限制宅基地所有权人设定宅基地使用权的目的，而根本没有必要逐一地审批、控制。 笔者认为，行政审批应当退出 ...
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设立方式。在现行法之下，对建设用地使用权的作价出资入股作出明确规定的主要是《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，这一方式大抵是为了解决 宅基地规划，限定宅基地用地标准，界定宅基地范围等，来达到限制宅基地所有权人设定宅基地使用权的目的，而根本没有必要逐一地审批、控制。 笔者认为，行政审批应当退出 ...
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人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）的颁布与实施，标志着出让土地使用权制度的建立，由此开启了划拨土地使用权通过办理出让手续 。 四、划拨土地使用权转让必须注意的几个关键问题 1、有批准权的人民政府的批准。根据《条例》等规定，有批准权的人民政府是指市、县人民政府的土地管理 ...
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人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）的颁布与实施，标志着出让土地使用权制度的建立，由此开启了划拨土地使用权通过办理出让手续 。 四、划拨土地使用权转让必须注意的几个关键问题 1、有批准权的人民政府的批准。根据《条例》等规定，有批准权的人民政府是指市、县人民政府的土地管理 ...
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人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）的颁布与实施，标志着出让土地使用权制度的建立，由此开启了划拨土地使用权通过办理出让手续 。 四、划拨土地使用权转让必须注意的几个关键问题 1、有批准权的人民政府的批准。根据《条例》等规定，有批准权的人民政府是指市、县人民政府的土地管理 ...
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属需要审批才能转让的物品或者财产权利的问题。关于该问题有两种意见：第一种意见认为，按照《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条未经市、县人民政府土地 与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效的相关规定，转让房地产时， ...
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经过评估作价、补办出让手续并补交土地出让金。1998年国家土管局发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，除继续规定出让、租赁、折股处置 执行人”。我们认为，采取变更诉讼当事人或申请执行人的做法符合法理、亦有利于资产管理公司快速接收和处置不良资产。因此，建议特别立法或最高人民法院能以适当形式 ...
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、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。《划拨土地使用权管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）第五条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权 先是法定的，不需要再经任何审批、协商，即已是存在的债权，其次该土地出让金债权是优先于任何其他债权的，无论是通过转让、出租还是抵押获得的债权。政府 ...
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