亦出具证明说明原告至今仍未申请办理房产证。【分歧】本案经过开庭审理，对原告在其集资房未办房产证的情况下将房屋出卖是否影响房屋买卖合同效力存在分歧。第一种 时间是2006年，说明双方在签订合同时对于该争议房办理房产证事宜有足够认知。现原告未向单位申请办理房产证即以单位不给办证为由主张解除合同的理由不成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-624667.html -了解详情
理由是，《物权法》第106条所言的已交付为要件主要是指动产，对于不动产只要办理了登记，即使没有交付也同样可以构成善意取得。 [6]对此，可以提出反对的意见是， 其所有的不动产，对善意取得的构成是否有影响，也是一个值得研究的问题。在本案中，张焕存在重大过失，他将自己的房产证没有妥善保管，致使假张焕掉包， ...
//www.110.com/ziliao/article-148494.html -了解详情
出资协议，保留出资凭证。二、婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产?1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移 ，在购房合同买受人一栏中同时填入两个人的名字和身份证号码，等到办理房产证的时候，男女双方都向房管部门交纳相关的证件。情侣婚前共同购房采用“联名”方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-515634.html -了解详情
位于上地地区的海淀区房管局房屋登记中心内，记者看到来办理房产证加密业务的人并不是很多，有3个窗口可以办理相关业务，申请人取号后等待10分钟左右就能 代理人代为申请房屋登记，请提前告知代理人登记密码，避免影响房屋登记业务的正常办理。申请加密小贴士个人房产证才可加密目前，加密服务主要面向房主为个人的房产证 ...
//www.110.com/ziliao/article-495541.html -了解详情
根据《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规而颁发的，证明产权人对该房屋享有所有权的权利凭证。办理房产证有两种方法，一种是委托开发商或代理公司办理 ：按照约定时间领取产权证 仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全；仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要 ...
//www.110.com/ziliao/article-211458.html -了解详情
纠纷，购房者对此种情况下的房地产买卖应慎之又慎。 查清出买人与发展商是否为同一人，或出卖人是否有权出卖其正在出卖之房产的有效办法是，核实出卖人与“四证 用地，购房者将无法办理房产证和土地使用权证。 在实践中也有土地使用权被查封或因土地使用权发生纠纷而发生诉讼的房产，这将对办理产权过户有影响，应谨慎购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
不同认识。绍兴市中院认为：虽然上诉人认为从顾某某持有陆某某的身份证、印某、房产证、土地证等事实可以确认被上诉人陆某某是明知或应当知道的，本院认为，因房产证、土地证 具有审慎的查询和注意义务，且在办理登记的过程中应无过错及过失。（2）银行、小贷公司等专业机构在缔结合同时是否有更高的注意义务？通过案例检索 ...
//www.110.com/ziliao/article-872076.html -了解详情
，会涉及到产权、债权、税费等各种问题，而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。这些名字要分清1.购房合同写 。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同；三、房贷合同涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房 ...
//www.110.com/ziliao/article-756227.html -了解详情
局根据《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规而颁发的，证明产权人对该房屋享有所有权的权利凭证。办理房产证有两种方法，一种是委托开发商或代理公司办理 ：按照约定时间领取产权证仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全；仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要 ...
//www.110.com/ziliao/article-211504.html -了解详情
限制确认合同无效的发生。但是，在合同目的违法、影响第三人合法权益的情况下，应严格审查各方证据，从而确认合同是否有效。 【基本案情】 2004年12月，第三 证据合法有效，且相互印证，形成完整的证据链。对第三人主张的被告顶名办理房产证用于公司抵押贷款的事实应依法予以确认。 第三人与被告签订合同的目的实为 ...
//www.110.com/ziliao/article-535569.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务