体系起到了开创性的重要作用，但是，随着市场经济的发展，日益复杂和新型的社会需求以及纠纷的出现，让这部法律出现了一些不能完全应对的落后之处。而物权法的制订， 抵押合同生效后的效力则体现在：抵押人有依约办理抵押登记的义务，否则也将构成违约。但是，动产抵押权的生效并不以办理抵押登记为前提，所以，在动产抵押 ...
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不动产使用给予的最低限度调节，以避免当事人在日常生活和生产中发生一些不必要的纠纷，避免当事人因细微小节进行协商，设立合同，从而大大节约社会成本。相邻关系的种类 受抵押权的追及。这也是《规定》区分动产抵押权纠纷案由和动产浮动抵押权纠纷案由的理由。 【作者简介】 高圣平，中国人民大学法学院副教授。黄建中， ...
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人得以优先受偿的最高债权数额。当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额抵押权所担保的实际债权额，因为实际债权额到底是多少，只有根据本法第206条的规定进行确定后才清楚。当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力；实际发生的债权额低于最高限额的， ...
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不能实现的风险。另一方面，关于工程的费用如果预先没有登记，事后也很容易发生纠纷，更何况如果发包人与承包人恶意通谋，故意虚报工程款，从而在承包人的法定抵押权受 位性，所以其承担的风险是有限的，相比较而言，由于留置权风险成本大于动产抵押权风险成本，为弥补对留置权法律救济之不足，在两者并存时，理应赋予留置权 ...
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合同生效时发生效力的条文只有《物权法》第188条规定的动产抵押权与第189条规定的动产浮动抵押权。除此之外，再无其他特别规定。事实上，在笔者看来， 、大连高新技术产业园区龙王塘街道办事处物权确认纠纷案中，法院就明确指出：在物权确权纠纷案件中，根据物权变动的基本原则，对于当事人依据受让合同提出的确权请求 ...
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一规定对于避免制度体系以及法律适用上的混乱起到了积极作用。但是目前我国《物权法》对于动产抵押权的对抗效力的规定不够完善，仅作了不登记，不得对抗善意第三人的规定 ，对抵押权人的权利保障程度更高，也能有效规避抵押权人与第三人的利益纠纷。但是如果所有的物权变动都采用不登记不生效的模式，鉴于我国庞大的人口基数 ...
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方式，必然增添了法律体系内部不必要的适用冲突，必然导致在实践当中产生无数的纠纷，也不符合人民生活领域和市场交易领域的基本规则。而且从理论上讲，无端 依法律行为而发生的物权变动问题所作的规定。第三，本法担保物权编对动产抵押权和留置权的相关规定。 [86] 法工委两个文本对于但书条款的解释，第一可能是考虑 ...
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第三取得人均得以抵押人违反通知义务或者告知义务，主张抵押物的转让无效，成为制造纠纷或者争议的动因。可见，以抵押人违反法定限制而将抵押物的转让归结为无效， 能对抗第三人，更有限制抵押人转让抵押物的必要，抵押人不得转让抵押物。动产抵押权设定后，非经抵押人同意，抵押人不得转让抵押物。[25]抵押人未经抵押权 ...
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，这样才能在法律上发生完全的变动效果，也才能维护交易安全，维持社会经济秩序。动产抵押权为物权的一种形态，其得丧变更也应受物权变动公示原则的支配， 房地产抵押登记（见案例2和调研案例3），追究动产抵押登记机关的登记错误的责任尚无判例可资借鉴。上述案例中纠纷产生的直接诱因是我国《担保法》及《企业动产抵押物 ...
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第三取得人均得以抵押人违反通知义务或者告知义务，主张抵押物的转让无效，成为制造纠纷或者争议的动因。可见，以抵押人违反法定限制而将抵押物的转让归结为无效， 能对抗第三人，更有限制抵押人转让抵押物的必要，抵押人不得转让抵押物。动产抵押权设定后，非经抵押人同意，抵押人不得转让抵押物。[25]抵押人未经抵押权 ...
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