，地方性法规也与《住宅专项维修资金管理办法》保持高度一致。 如《北京市专项维修资金使用管理办法(试行)》和《关于加强专项维修资金账户管理有关问题的通知》 受益人的信托基金。 在基金归集阶段，全体业主共同组成了该基金的委托人。 维修基金应当储存于专门帐户，开户行即为该基金的托管人。 业主委员会作为业主 ...
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，地方性法规也与《住宅专项维修资金管理办法》保持高度一致。 如《北京市专项维修资金使用管理办法(试行)》和《关于加强专项维修资金账户管理有关问题的通知》 受益人的信托基金。 在基金归集阶段，全体业主共同组成了该基金的委托人。 维修基金应当储存于专门帐户，开户行即为该基金的托管人。 业主委员会作为业主 ...
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，地方性法规也与《住宅专项维修资金管理办法》保持高度一致。 如《北京市专项维修资金使用管理办法(试行)》和《关于加强专项维修资金账户管理有关问题的通知》 受益人的信托基金。 在基金归集阶段，全体业主共同组成了该基金的委托人。 维修基金应当储存于专门帐户，开户行即为该基金的托管人。 业主委员会作为业主 ...
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，地方性法规也与《住宅专项维修资金管理办法》保持高度一致。 如《北京市专项维修资金使用管理办法(试行)》和《关于加强专项维修资金账户管理有关问题的通知》 受益人的信托基金。 在基金归集阶段，全体业主共同组成了该基金的委托人。 维修基金应当储存于专门帐户，开户行即为该基金的托管人。 业主委员会作为业主 ...
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物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)（以下简称《 其另行支付宋某某10万元存款，后雷某某反悔，不同意支付。 裁判结果 北京市朝阳区人民法院于2015年4月16日作出（2015）朝民初字第04854号民事判决 ...
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个，人防车位为546个，车位配置比例为1:1.73。而2006年修订的《北京市居住公共服务设施规划设计指标》对停车位的配置比例要求如下：在三环路以外的（ 与产权车位没有区别。按照建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》第2条的规定，公共维修基金必须是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修 ...
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明确1998年10月至2003年9月期间专项维修基金的交纳主体，并强制追回由开发商或物业管理公司挪用的专项维修资金。同月11日，广州市房管局承认确实存在开发商 五十四条规定：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。《办法》第五条 ...
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消防机构决定的处罚，公安派出所可以实施警告、一千元以下罚款的处罚。 北京市消防条例(修订草案) 目录 第一章总则 第二章火灾预防 第三章消防组织 第四章 、更新、改造经费应当列入物业共用设施设备专项维修资金，并按照国家有关规定收取、使用和管理。 第二十四条村民委员会应当确定消防安全管理人，成立防火安全 ...
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不成熟，服务质量相对较差。针对该问题，我们可以参照《旅行社质量保证金存取管理办法》的规定，借鉴旅游公司的做法，即物业行政主管部门在物业服务企业成立 和业主委员会主要负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同、监督管理规约的实施、组织筹集专项维修资金等；物业服务企业应当按照物业服务合同，对物业及其环境、 ...
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排除当事人的意思自治？笔者认为，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》等虽然对物业管理有较多的限制诸如前期物业管理合同的强制效力、业主委员会的代表权 物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。的笼统规定，无典型契约所 ...
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