使公众周知。比如北京市建委正准备颁布新规定，要求每一套开发商所出售的房子只能和一个合同文书的编号相对应，同时采取预售合同与登记的制度，通过互联网向 》，法律出版社2002年版，第193-194页。 11 王泽鉴：“总则编关于法律行为之规定对物权行为适用之基本问题”，载《王泽鉴法学全集·第五卷·民法学说 ...
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的情况下，以预购书、订购书、认购书或预售合同等形式将尚未建好的房屋售卖出去。业内盛传该制度系房地产业的万恶之源」这就更加造成了商家（开发商） 统一的现状，认为这些问题严重制约了业主自治工作的整体推进，故而根据《立法法》关于基层群众自治制度应当制定法律的规定，自己起草和拟定了这部自治法，希望引起立法机关 ...
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认为：①依住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）等规定，对已签订商品房预售合同并完成网上备案的， 法院（2012）石行初字第1号李某诉北京市住房和城乡建设委员会商品房预售登记备案纠纷案，见《商品房预售合同登记备案不具有物权公示效力》（滕恩荣） ...
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一套独栋房屋，5月15日双方签订了《北京市商品房预售合同》，合同约定：“北京某房地产开发公司将位于北京市某区的1808号房屋出售给王某，房屋总价款为 通知书》，责令该公司按有关规定改正。依据《最高人民法院关于执行；中华人民共和国行政诉讼法；若干问题的解释》第五十条第三款的规定，被告改变原具体行政行为， ...
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代办费，苦等数年房产证才拿到手，购房人将告别这样的境遇。昨日，北京市住建委发布修订后的《北京市房屋登记工作规范（试行）》（以下简称《规范》） ，还取消了预售商品住宅购房人办理转移登记时要提供专项维修资金收据的规定。也就是说，购房人办理房产证时，不再需要提供住宅专项维修资金的收据。市住建委相关负责人表示 ...
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许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理 项目的技术研发平台签署了《可靠电子签名及数据电文应用试点工程之电子缔约安全保障试点项目战略合作协议》。7.5 二手房网签量大增据北京市住建委 ...
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每平方米3元钱，这事可靠吗？蛐蛐很警惕，谁说的？物业管理费的规定是由物业公司跟业主签合同的，开发商根本不能负责。如果他说出了价钱，那可能 书上都有数字显示。 画外音：按照北京市建委发布的房地产交易信息公示和预售合同网上签约的通知，北京所有商品房预售合同将实行网上签约和预售登记，这就意味着不管售楼小姐说 ...
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等费用，因此售价远比商品房便宜。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的 有了更多限制。例如，早在2017年初，北京市住建委等5部门就联合发布了《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，其中提到了“商改住”房子的限购 ...
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等费用，因此售价远比商品房便宜。 由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的 且因为有居住也有办公，人员混杂。 今年年初，北京市住建委等5部门联合发布了《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，其中提到了商改住房子的限购 ...
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