的主要部分进行了重大修缮后，可通过协议的方式提高租金，经管理部门批准后生效。（4）最终决定租金调整的机构是DHCR，调整后若有重大情事 等。 [83] 如2004年发布的《北京市房屋租赁合同》，还有《上海市居住房屋租赁合同示范文本（2006版）》。 [84] 如《北京市房屋租赁管理若干规定》（2007 ...
//www.110.com/ziliao/article-155924.html -了解详情
作者：北京市中银律师事务所 魏永鑫来源：北大法宝律所实务数据库房屋租赁合同涉及的法律关系、法律问题较为复杂，合同履行中容易发生争议和纠纷，风险相对较大 要求及时付款，常因此发生迟延付款的违约行为，经出租人提示才被动付款，违约风险较高，建议合同中补充如下约定：1、租赁合同中对公司延迟付款责任进行明确， ...
//www.110.com/ziliao/article-640562.html -了解详情
为法律所禁止 【案情】 2006年3月20日，原告北京市某公司(以下简称某机械公司)与被告江某签订了《房屋租赁合同》，约定江某承租某机械公司位于北京市 合同对每月租金、管理费、水电费等各项费用以及拖欠租金的滞纳金进行了约定。当天，双方签订了《房屋租赁合同的补充协议》，对租金、管理费等各项费用进行了调整 ...
//www.110.com/ziliao/article-190547.html -了解详情
是否合法; (二)发包人、承包人是否另行订立背离劳务分包合同实质性内容的其他协议; (三)劳务分包合同履行过程中的补充协议; (四)劳务分包合同备案、网上数据申报以及劳务分包 开工程项目等行政处理。 （六）第六章附则，包括四十一条，内容是本办法生效时间。 五、《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包 ...
//www.110.com/ziliao/article-245374.html -了解详情
法规（如2005年《广州市房屋租赁管理规定》新的《北京市房屋租赁管理办法》则还没有出台）主要眼点都是保障房屋租赁市场的发展，维护社会秩序（如 参见中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编 ...
//www.110.com/ziliao/article-164585.html -了解详情
，否则不得对抗第三人。［13］可见，登记备案的要求主要是出于行政管理以及税收等方面的考虑，并不是房屋租赁合同的生效要件，而只能理解为对抗要件。根据《最高 作价入股的；以房地产抵债的；收购、合并或分立企业时，房地产转移为新的权利人的；法律、法规规定的其他情形。《北京市房屋买卖管理暂行规定》也将其所称的 ...
//www.110.com/ziliao/article-243728.html -了解详情
权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 三百五十九条 确认调解协议的裁定作出前，当事人撤回申请的，人民法院可以裁定准许。 当事人无正当理由未在限期内补充陈述、补充证明材料或者拒不接受 ...
//www.110.com/ziliao/article-527565.html -了解详情
的法律效果差异，多数仍沿袭由受让人继续承受租赁合同的表述。[27]最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（法释〔2009〕11号）第20 受人预期 实务中，不少法院还从实质内容的角度确定租赁关系的存在。兹举三情形加以说明。 补偿协议被认定为租赁合同。例如，学校甲和工厂乙（设立 ...
//www.110.com/ziliao/article-378022.html -了解详情
广州市中级人民法院民事判决书(2008)穗中法民五终字第1545号中开发商的合同公司，全能公司案中另一租赁合同的承租人等;这类第三人与前述连环买卖式合同 问题的解释》(以下简称《人身损害赔偿司法解释》)第6条[56]要求旅店承担的却是10%的补充赔偿责任。 当然，在第121条与第37条之间，有一点是 ...
//www.110.com/ziliao/article-356842.html -了解详情
平米3000元（同时期、同地段、同品质楼价为每平米8000元）与大型国企签订房屋预售合同，同时签订房屋回购协议，约定一年后以每平米4000元回购预售的 承租人指定从出卖人处购得，故其通用性差，为确保出租人能通过融资租赁交易获取利润，融资租赁合同的租金往往具有特殊性，通常包括设备购置成本、融资成本、租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-296947.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务