北京市房屋租赁合同2008年版 -法学论文搜索

住房租赁合同的社会控制

群：《民国时期房租管制立法考略从住宅权的角度》，《政法论坛》2008年第4期。 [75] 如《国务院关于印发在全国城镇分期分批推行住房制度改革等。 [83] 如2004年发布的《北京市房屋租赁合同》，还有《上海市居住房屋租赁合同示范文本（2006版）》。 [84] 如《北京市房屋租赁管理若干规定》（ ...

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民国时期房屋租赁立法研究

租赁只有一些原则性的规定，各地的地方法规（如2005年《广州市房屋租赁管理规定》新的《北京市房屋租赁管理办法》则还没有出台）主要眼点都是保障房屋干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》第二册 ...

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租赁标的瑕疵与合同救济

房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房(2006)171号，以下简称171号文)和北京市建委联合其他五部门下发的《关于境外机构和境外个人购买商品房的通知》(以下装修完毕后一直实际使用租赁房屋，至2007年7月才发现该房屋不能用于工商登记，又继续使用至2008年4月7日才要求解除合同，客观上申请人已 ...

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论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置

的合同无效，但这显然是与《合同法》等法律规定不一致的，而该条例直至2008年1月15日才被《国务院关于废止部分行政法规的决定》（国务院令第516号此类合同的合法性也是认可的，如江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》（2009年1月8日起实施）第二条规定：当事人以租赁房屋 ...

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“买卖不破租赁”与承租人保护

新世纪的私法自治》，中国政法大学出版社2002年版，页345346。 [34]在《合同法》施行前，亦有学者亦认为房屋租赁合同包含物权属性。参见申心刚主编：债权各论》（中卷一），徐进、李又又译，中国法制出版社2008年版，页189。 [106]同上注，页218219。 [107]参见黄立，见前注[64 ...

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论合同解除权行使的方式

5号）第4条、第6条、第10条第2款。再如《最高人法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释［2009］11号）第6条、第7 4期。 [29]关于解除与附解除条件合同的区别与联系请参见［日］我妻荣：《债权各论》（上卷），徐慧译，中国法制出版社2008年版，第136页；［日］我妻 ...

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合同违约方是否有解除权论述

方已经违反了诚信原则。有些地方法规对租赁合同中的提前解约的补偿规则作出了规定。例如,依据《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第24 3期。 38参见叶林、郭丹:《试论打破公司僵局》,载《广东社会科学》2008年第4期。 39同上注,叶林、郭丹文。 40参见梁上上:《公司 ...

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合同违约方是否有解除权论述

方已经违反了诚信原则。有些地方法规对租赁合同中的提前解约的补偿规则作出了规定。例如,依据《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第24 3期。 38参见叶林、郭丹:《试论打破公司僵局》,载《广东社会科学》2008年第4期。 39同上注,叶林、郭丹文。 40参见梁上上:《公司 ...

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[转载]最高人民法院房地产法律疑难问题审判意见汇编

造成损失的部分。《民事审判指导与参考》2008年第2辑，法律出版社2008年版，第90—92页。五、房屋买卖合同的出卖人，在收取了买受人支付。六、房屋租赁合同纠纷如何确定管理问题《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》（１９８６年１月７日法（研）复〔１９８６〕２号）北京市高级 ...

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政府业务委托外包的行政法认识

政府合同在性质上仍属于私法合同；在法国，公务特许合同、公务租赁合同以及特许、租赁之外的委外合同性质上均属行政合同，受公法支配，不适用民法规定，第72页。 [26]参见杨欣：《民营化的行政法研究》，知识产权出版社2008年版，第117页。 [27]参见《联邦德国行政程序法》第54条、台湾地区行政程序法 ...

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