单位合同法中的违约责任 -法学论文搜索

试论我国商品房买卖合同的违约责任

责任。我国现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款，有些甚至把施工单位逾期交工、政府批文迟延下达也约定为不可抗力。并且，只要是不可抗力造成的买卖合同中的违约责任条款早已由开发商单方面做好规定了，甚至有的规定有严重的不公平乃至违法的内容。开发商这种做法是不符合我国民法及合同法规定的公平 ...

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论违约责任中的归责原则

保障债权实现及债务履行的重要措施，故英美法系中的违约责任通常被称为违约的补救，违约责任制度也可以说是合同法中的一项最重要的制度。在大陆法系中履行监理义务,对应当监督、检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。”显然,对监理合同违约责任的归责原则,《建筑法》采用 ...

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探讨劳动合同法中的违约金问题

惩罚性的精神原则。但在劳动合同中，违约金是否作为劳动合同的违约责任的承担方式，各国法律的规定不尽相同，有的国家按照合同法的原理认可违约金条款，有的国家则因为违约金并不是针对正常劳动关系的担保，违约金所对应的义务，不是劳动关系中的原有义务，而是基于用人单位履行了一个特殊投入的先行义务，从而使劳动者增加 ...

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探析劳动合同法中的违约金问题

惩罚性的精神原则。但在劳动合同中，违约金是否作为劳动合同的违约责任的承担方式，各国法律的规定不尽相同，有的国家按照合同法的原理认可违约金条款，有的国家则因为违约金并不是针对正常劳动关系的担保，违约金所对应的义务，不是劳动关系中的原有义务，而是基于用人单位履行了一个特殊投入的先行义务，从而使劳动者增加 ...

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合同责任的争点与反思

做法参考了CISG（国际货物销售合同公约）及PICC（国际商事合同通则），是合同法意图与国际公约接轨的表现。合同法中的“违约责任”，其内涵实际上与大陆法系了规定，债务人对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，未按执行通知履行的，人民法院可以委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。代替执行限定于 ...

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违约责任条款地位论

」合同效力不复存在，能否继续运用原合同中的违约责任条款，涉及对违约责任条款地位的认定，即违约责任条款是否有相应的独立性？合理的处理方式应视各种具体情况而定，。而合同被确认无效和被撤销的，当事人事先约定的违约责任条款在合同效力消灭后则应随之失效，不再维持其效力。进而明确《合同法》第57条有关解决争议的 ...

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违约责任条款地位论

」合同效力不复存在，能否继续运用原合同中的违约责任条款，涉及对违约责任条款地位的认定，即违约责任条款是否有相应的独立性？合理的处理方式应视各种具体情况而定。而合同被确认无效和被撤销的，当事人事先约定的违约责任条款在合同效力消灭后则应随之失效，不再维持其效力。进而明确《合同法》第57条有关“解决争议的 ...

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开发商在商品房道路交通噪声污染中的民事责任探析（上）

、人防等有关部门或者单位进行验收，房地产开发项目经验收合格后，方可交付使用。[65] 其中，“规划设计条件的落实情况”是房地产项目竣工验收中的法定验收项目之一的这一角度，对开发商是否应当对商品房道路交通噪声污染承担违约责任的问题进行探讨。我国《合同法》第150条、第151条、第152条、第153条 ...

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违约责任条款地位论

」合同效力不复存在，能否继续运用原合同中的违约责任条款，涉及对违约责任条款地位的认定，即违约责任条款是否有相应的独立性？合理的处理方式应视各种具体情况而定。而合同被确认无效和被撤销的，当事人事先约定的违约责任条款在合同效力消灭后则应随之失效，不再维持其效力。进而明确《合同法》第57条有关“解决争议的 ...

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论物业管理合同中的责任追究

认识。一、物业管理合同性质对于物业管理合同在我国合同法中尚未有规定，目前只能将其称为无名合同。实践中有很多人认为物业管理合同是委托合同，[2]我们。对于因物业管理而产生的民事责任，当事人同样可以在违约与侵权中自行选择责任的追究。[4] 1、违约责任物业管理中的违约责任，可以来自双方当事人在合同 ...

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