是等同的。承租人作为被拆迁户房屋居住权代表，按照法律规定与动拆迁单位签订《房屋动拆迁安置协议》，需要特别指出，承租人代表同住人签订协议的权利 或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。 …… 城市房屋拆迁管理条例 (国务院2001年6月13日颁布,自2001年11月1日起施行) 第一 ...
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社会主义改造和特定的政治目的。随着大规模政治运动的结束，中国已不存在大量单纯征收单位和个人房屋的社会基础和现实需要。当下，国家基于特定的公共目的有可能少量 是无事生非，更不是幸灾乐祸，而是为寻求完善征地拆迁安置补偿制度的良策作准备。 【作者简介】 胡吕银，单位为扬州大学。 【注释】 [1]《北大5学者 ...
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分析，不能一概而论。对于分支机构或被委托人在得到其单位或委托人的授权并以其主管上级单位和委托人的名义订立拆迁安置合同时，其主体应为适格主体。被委托人、 的所有人，不宜作缩小解释，即界定为具有房屋产权证的人，否则将不利于保护被拆迁人的合法权利，亦不利于房地产市场的商品的流转，对此应结合个案具体分析。对于 ...
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内容：(1)订立协议的主体。(2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。(3)补偿安置方式。(4)货币补偿金额。(5)搬迁期限。(6)违约责任。(7)争议的处理。(8) ，最简单的办法就是核对与你签订拆迁协议的是否拆迁许可证上的拆迁人或建设单位。如果两者不一致，就不能与其签订拆迁安置补偿协议。2、没有拆迁 ...
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差异导致安置补偿标准不统一引起矛盾激化，X区也有非常好的解决措施。一般是实施单位（拆迁单位）在被拆迁人未搬迁之前不准给他们断水、断电。通过拆迁人的 ，X区在基地管理方面形成了一套被实践证明有着良好效果的体制。 主动介入以减少拆迁安置补偿工作中的被动局面是X区的一个非常好的工作思路，表现在基地管理方面， ...
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很多开发商由于看不到利益，所以对拆迁安置房的建设并不重视。另外，拆迁安置房质量较差的另一原因，还包括建筑单位的监管制度存在漏洞。由于施工单位的 质量问题无法解决时。可以依法提起相关诉讼，维护自身的合法权益。对于发现的征地拆迁中相关领导和工作人员的渎职问题，一经发现，可以积极举报。 [i] 安徽太湖县最 ...
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诈骗的作案手段在一定程度上具有相当的隐蔽性，如果从事拆迁安置管理的相关单位不认真进行实地调查，不对拆迁安置户所提供的证明文件进行详细审核，势必导致少数不法 的流失。 三是相关职能部门的个别工作人员，收受贿赂，滥用职权为实施诈骗安置房、款犯罪分子实施诈骗行为提供帮助和方便，如：利用职权为部分人员办理记载 ...
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37，685.09元，合计805，850.44元。 根据《上海市不动产登记簿》记载，两套安置房屋的地址分别为周浦镇瑞和路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积83.69平方米 配房原因为单位职工困难户增配。王某兴、李某珍、王某平三人均非私房产权人。 根据落款日期为1995年9月5日的《房屋拆迁安置协议》， ...
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；安置纠纷 【写作年份】2013年 【正文】 【要点】 农村集体土地上的房屋拆迁安置问题，历来是审判务实中争议较大的问题，因为处理该问题国家政策比较多 部门，根据任家庄村民委员会的提供的相关个人信息资源进行确认，这显然不是人民法院依法审理的受案范围。 【作者简介】 丁哲，单位为济南市槐荫区人民法院。 ...
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安置，拆迁人对使用人进行拆迁安置是拆迁人的法定义务。 一．被拆迁人的认定标准 一般认为，在拆迁范围内的单位和个人，具备以下条件之一的即可认定为被拆迁 产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。 3、被拆迁房屋的代管人。代管有两种形式：国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人 ...
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