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,房价飙升,小明反悔,这时候小明要承担什么法律责任?【违约后果】1、买方上诉法院,可能判决强制过户买方当买方满足以下5个条件时,可主张强制过户:(1 解约的,选择权在于买方!3在买方交完房款之后,卖方还能反悔?卖家拒绝或怠于履行合同,而买家坚持要求继续履行的,如经审查合同继续履行不存在现实困难的, ...
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的房子是不能进行交易的。因为,贷款没有还清之前,房子通常都是抵押银行的,卖房人必须取得房屋100%的产权才能出售。 你也许会有疑问,市面上买卖二手房 》,卖家收定金。 2、卖家收首付款, 3、向银行申请提前还贷 4、解除抵押,获得房子的完整产权 5、买家打尾款,双方办理过户(资金监管) 6、过户完成 ...
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双方共同核查水、电表,对于未缴读数需要卖方付清。卖家自行前往营业厅进行银行扣缴注销,买家就近前往营业厅过户,办理银行扣缴。 需要的资料: 1、房产证原件 或卡原件、复印件1份。 3、身份证原件、复印件1份。 燃气 燃气过户前,必须拨通96833预约(需提前一天预约)相关工作人员到房屋检查管道煤气是否 ...
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工作量是要大很多的,也更容易引起纠纷。最直接的是,其不仅要哄住买家,还要面对卖家,正因为此,所以有时在买卖二手房时,中介很大可能会要求签订了《存量 的。对于过户与实物交接即入住上,相对于买方来讲,比较偏向于付了首付款就入住,然后才慢慢的办理过户,但本律师还是不建议这么做,因这样容易产生争议。七、其他 ...
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