动迁房是被部分所有人处分拒绝过户该怎么办？动迁房买卖，由于政策限制三年内不能上市交易，导致交易时间一般都要几年的时间，在过户前的几年里房价一般都有 ，即不能过户（如果真的存在无权处分，法院也不会判决过户）。在诉讼中，如果卖房人提出来无权处分，法院都会非常重视，并进行严格的审查。作为买房人可以根据交易的 ...
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买了“不得转让”的动迁房该怎么办？动迁房买卖在市场交易中已十分普遍。但仍有较多当事人对其卖出、买入动迁房的法律效力、法律风险，存在较多疑惑。盈 合同违约金，卖售人毁约。 2.因3年后房屋价格上涨幅度大，卖售人要求买受人提高房价款，否则不积极配合过户。 3.因只有部分动迁权益人到场签订动迁房买卖合同，而 ...
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承诺多长时间到达现场？ 明确房屋维修管理的具体制度 房屋今后如何使用？具体维修怎么办？物业管理公司如何管理？这些比较琐碎的问题，看起来十分简单，其实很容易 ，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。 如何办理卖房委托手续 房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到 ...
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尚剩多少期贷款未还。除此之外，还要知道在办理二手房转让时，银行和开发商是否给予配合，如果不配合怎么办？ 因为此类二手房复杂的法律关系，决定了此类二手房的 一定要注意，拍卖行拍卖的仅是房产，而由房产引起的其他费用，拍卖机构一律不予过问。例如物业管理费、水费、暖气费、国际电话费和国内长途话费等。因为原房主 ...
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尚剩多少期贷款未还。除此之外，还要知道在办理二手房转让时，银行和开发商是否给予配合，如果不配合怎么办？ 因为此类二手房复杂的法律关系，决定了此类二手房的 一定要注意，拍卖行拍卖的仅是房产，而由房产引起的其他费用，拍卖机构一律不予过问。例如物业管理费、水费、暖气费、国际电话费和国内长途话费等。因为原房主 ...
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终于满足过户条件了，可卖家就是不愿意配合办理房屋过户手续，除非张女士额外再付80万元购房款。面对这种情况，张女士应该怎么办呢？【核心问题】1、双方签署的《 共有人为数人的，若只有部分共有人擅自签订《动迁房买卖协议》，在其他权利人不予追认的情况下，可以认定买卖合同无效，除非买受人有理由相信出卖人有代理权 ...
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不可抗力致抵押物灭失无法办理抵押登记（因不可抗力导致抵押人违约），或者证明因债权人不予配合致不能办理抵押登记（抵押人并不违约）。 在债务人以自己的财产设立 登记簿的内容是一致的。万一发生了不动产权属证书的记载与不动产登记簿的记载不一致怎么办呢？本条第三句规定：记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有 ...
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光污染、热辐射、磁场感应和影响整洁等。14．开发商不让签补充条款怎么办商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同，对于开发商不同意购房者在合同中 、登记费、手续费、管理费等多项费用，否则不予办理过户手续。至此消费者发觉上当，要求退房，而开发公司却不予理睬。(7)“拍卖”策略我们在房屋销售处有时会看到 ...
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梅申请执行一审判决予以支持。西城纸业公司向眉山市中级人民法院申请执行监督，主张不予执行原一审判决。 裁判结果 眉山市中级人民法院于2010年7月7日作出（ 开办的网站及其他宣传材料中，均以特殊字体突出注明“汽车小划小碰怎么办？找天津小拇指”、“天津小拇指专业特长”的字样，其“优惠体验券”中亦载明“汽车 ...
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