聘请了律师对卖方提起诉讼，要求对方继续履行合同，终获法院支持。但卖家却拒绝履行法院生效判决，在法院规定的期限内拒不到房产交易中心配合办理过户，这时买家如何 》，持该通知书径直前往房产交易中心办理过户手续。后张女士的律师依法为其向法院申请《协助办理通知书》，该房屋终于过户至张女士名下。该纠纷顺利得以解决 ...
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原告要求确认房屋买卖协议有效的诉讼请求予以支持。原告关于被告协助办理过户手续的诉讼请求，因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，第 以出卖房屋事宜未经房屋共有人、丈夫杨晓波同意为由，拒绝协助办理房屋产权过户手续，导致薛建红无法办理过户手续。薛建红为此将唐培云起诉到法院。案件 ...
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已收款的收据。2009年9月7日，卖方到交易中心办理过户手续但买方因贷款还未审批通过而未前往办理，于是卖方书面通知买方，称由于买方在9月 违约为由发函解除合同。 此后，买方委托笔者将卖方诉至法院要求继续履行买卖合同并完成过户手续，同时以卖方拒绝过户为由要求卖方承担违约责任。 判决书摘录： 法院经审理后 ...
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过户手续，买方在过了较长时间后才要求出卖方协助办理过户手续的，往往会由于遭到其拒绝、不予积极协助或反悔而引发纠纷。有的买房村民认为反正房款已经付清 情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移。为了避免不必要的麻烦，应当严格规范审批手续。 （三）为从根本上解乡村房屋买卖纠纷，消除司法不统一现象，突破乡村 ...
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《收款确认》函，且具体说明了购房款的支付时间和支付方式。深圳市某某投资发展有限公司作为卖方在《收款确认》函中确认是与陈某建立房屋买卖关系，先后三笔共收到了 、如能证明双方借名买房合同合法有效，则判决依约履行合同，被借名人协助办理过户手续。 （二）名义购房人擅自处分房屋 实践中，名义买受人常会擅自处分该 ...
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到买受人要求出卖人协助办理过户手续，房价可能已经上涨了许多。一些出卖方为了获取更大的经济利益，拒绝协助买受方办理过户手续，导致此类纠纷不断增多 。 负面影响之二：判决农村房屋买卖有效，必然涉及农村房屋所有权和宅基地使用权的过户问题。目前，威海市的实际情况是买卖双方为同一集体经济组织的村民，土地管理部门 ...
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居间服务费用3万元。根据合同约定，下一步应该是马先生支付购房款，何先生协助办理过户手续。于是马先生多次要支付购房款给何先生，未料何先生却一再拒收亦 ，卖方不可能在尚未完全收到购房款之时将房屋过户，反之亦然，买方也不可能在房屋尚未办理过户时将购房款全部交付卖方，因此如果没有特别的约定或者约定不明确，应当 ...
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多次与李女士联系、协商，无果后决定“走法律程序”。他要求法院判令被告协助办理过户手续、支付违约金1万元及承担“国五条”北京细则实施导致增加的个人所得税等。 房产【举例】这种避税招数分为：第一步，欲买卖房产的夫妻离婚；第二步，卖方房主与买方异性结婚，房产证上加上对方名字，然后再离婚，房屋归属买方异性；第 ...
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在网上或者中介公司挂牌出售标的房屋；（2）协商房产交易的合同条款；（3）协助办理交房手续等等。当然，对于这些行为需要录音等证据或者中介作证。3、已交房对于动迁房 证据证明其已通知黄某某，且双方均确认此期间系争房屋被司法查封，事实上无法办理过户手续，故孙某华之述法院不予采信；孙某静认为其不知情系争房屋被 ...
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30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. 38 ，海南高院于6月30日作出9-11号裁定，对和解协议予以认可。在办理过户手续过程中，案外人海南发展银行清算组（以下简称海发行清算组）和海南创仁房地产 ...
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