房屋状况的地籍图；（七）房屋勘测报告；（八）根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。《南京市城镇房屋权属登记条例》第20条规定的房屋所有权初始登记应提交 ）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。 在上述地方法规的规定 ...
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的原因主要在于没有正确认识房产登记行为与房产登记的基础行为是两种不同性质的行为，因而在立法上态度暧昧。如《南京市城镇房屋权属登记条例》规定，因当事人的 行为违法。法院的通常做法是中止本案审理，建议当事人先进行民事诉讼。而在涉及房产的民事诉讼中，如当事人对作为证据的房产证提出异议，基于行政行为的效力先 ...
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收益处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然，实践中有一种 少有领到产权证的，多年来，人们很少对此进行追问。2003年11月12日南京市鼓楼区人民法院的一纸判决牵动了商品房买卖双方的神经，这是我国第一例人民法院将 ...
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收益处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然，实践中有一种 少有领到产权证的，多年来，人们很少对此进行追问。2003年11月12日南京市鼓楼区人民法院的一纸判决牵动了商品房买卖双方的神经，这是我国第一例人民法院将 ...
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的物业管理费用。 4、 注意四缴纳契税签协议 根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求 交纳的。业主交纳的房款中已经包含了水、电、气、智能化设施的费用。南京市物价局也两次发文，禁止开发商肢解房价的违规做法。只要业主和开发商在契约中 ...
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，原告诉至玄武法院，提出本案诉讼请求，要求与被告离婚，依法分割403室及503室房产。法院认为，原、被告间多次诉讼离婚，现原告起诉离婚，被告同意离婚， 属于夫妻共同财产，亦即原、被告在南京市房产管理局所签订的“房产归徐某壹人所有”的约定以及所办理的非转移类权属过户登记的性质作何理解。对此审委会在讨论中 ...
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处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然，实践中有一种 后，3幢楼下建有连片整体地下车库，共有59个机动车泊位。2001年7月南京市国土资源局在发给开发商的国有土地使用权证上明确记载："使用权面积"和"其中分摊 ...
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。本标准由建设部和国家测绘局归口管理。本标准由国家测绘局测绘标准化研究所、南京市房屋产权监理处、建设部住宅与房地产业司、国家测绘局国土测绘司、广州市房地产测绘 无禁止分割文件，分割处必须有固定界标；位置毗连且权属相同的房屋及其用地可以合并应先进行房地产登记。c)房屋所有权发生变更或转移，其房屋用地也应 ...
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服务联系方式：13770943241，颜立权律师服务范围包括但不限于以下：1.企业工商登记档案查询： 工商档案查询原因：查询工商档案可以了解交易对象的股权结构、股东 、变更、吊销和注销资料。2.房产、国土、建筑工程档案查询：南京市国土资源和房产管理局及区分局登记的房屋（土地）权属、交易、抵押等档案。3 ...
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服务联系方式：13770943241，颜立权律师服务范围包括但不限于以下：1.企业工商登记档案查询： 工商档案查询原因：查询工商档案可以了解交易对象的股权结构、股东 、变更、吊销和注销资料。2.房产、国土、建筑工程档案查询：南京市国土资源和房产管理局及区分局登记的房屋（土地）权属、交易、抵押等档案。3 ...
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