，只有房主的孩子卖房是不行的。二是，房主去世后，买卖之前，应当就原房主的房产等财产分家析产，订立分家析产协议并公证，才可以根据分家析产 委托能被银行、国土部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销、受托人利用全权委托公证侵吞购房款 ...
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约定的，法律上可以推定默认购房者已经对“凶宅”有所了解，购房者就不能追究原房主的法律责任。在这种情况下，可以视为购房者自愿了接受“凶宅”这一事实， 要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约方式。“凶宅”纠纷的解决可以参照适用该条款关于合同标的质量的规定，法官可以依据买房人的实际情况 ...
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进行约定的，法律上可以推定默认购房者已经对凶宅有所了解，购房者就不能追究原房主的法律责任。在这种情况下，可以视为购房者自愿了接受凶宅这一事实，那么 选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约方式。凶宅纠纷的解决可以参照适用该条款关于合同标的质量的规定，法官可以依据买房人的实际情况 ...
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进行约定的，法律上可以推定默认购房者已经对凶宅有所了解，购房者就不能追究原房主的法律责任。在这种情况下，可以视为购房者自愿了接受凶宅这一事实，那么 选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约方式。凶宅纠纷的解决可以参照适用该条款关于合同标的质量的规定，法官可以依据买房人的实际情况 ...
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，因此经济适用房的房价会比商品房便宜。其次，从针对的对象来看，经济适用房主要面向的是中低收入群体，具有保障性和福利性的特点。再次，从建设方式的角度看， 买卖合同的效力问题。我们认为，发生此类纠纷的原因主要有两方面：一是全国大中城市连续几年房价快速上涨，经济适用住房原购买人在尚未取得产权证照期间内将房屋 ...
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，因此经济适用房的房价会比商品房便宜。其次，从针对的对象来看，经济适用房主要面向的是中低收入群体，具有保障性和福利性的特点。再次，从建设方式的角度看， 买卖合同的效力问题。我们认为，发生此类纠纷的原因主要有两方面：一是全国大中城市连续几年房价快速上涨，经济适用住房原购买人在尚未取得产权证照期间内将房屋 ...
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不小的数目 ，因此是付全款还是需要贷款，一定要在签订合同之前充分考虑自己的经济实力。如果签订合同之初认为可以筹措到全款，因此在台同中约定付款方式为 划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都 ...
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本村成员，合同认定无效，产权当然归原房主所有；产权不清，农村一家几代同堂的情况也相当比率的存在，这容易引发产权纠纷，对义务的履行也造成一定 和政策的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用原则，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。根据最高人民法院1991年发布的《关于人民法院审理借贷案件的 ...
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公司购买，在签订合同前，买家一定要核实中介公司的相关信息，如是否有原房主对该中介公司的授权委托书，该中介公司是否有营业执照以及是否在房管部门 房交易管理的税收政策分析与建议[J]．经济研究导刊，2019(016):60-61. [5]王蔚君．论二手房买卖合同纠纷案件违约金计算的判决依据问题以海口市美兰 ...
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等手续而根本无法办理其登记备案手续。前一种似乎风险小一点，只要督促原房主及时办理房屋产权证后，再行通过产权过户更名缴纳各种税费后转给崔女士名下即可 无法办理公证手续，没有任何法律效力【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位集资房等政策性住房的，一定要按照有关规定年限才能购买 ...
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