此项既得权益如有侵害时，应当给与损害赔偿。反之，任何人如欲提高土地使用度，变更土地使用现状，则必须向政府购买发展权（实际是征收开发税）。 （2） 从农地开发权的角度来说，全国任何一块农地，都天然地拥有非农开发权，只是农地的用途、位置在客观上决定了它是否可能以及在何时实现其非农开发权。[24]所以，笔者 ...
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此项既得权益如有侵害时，应当给与损害赔偿。反之，任何人如欲提高土地使用度，变更土地使用现状，则必须向政府购买发展权（实际是征收开发税）。 （2） 从农地开发权的角度来说，全国任何一块农地，都天然地拥有非农开发权，只是农地的用途、位置在客观上决定了它是否可能以及在何时实现其非农开发权。[24]所以，笔者 ...
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被征地单位的补偿费和安置补助费，以贪污论处。第54条，在变更土地的所有权、使用权和解决土地所有权，使用权争议的过程中，行贿、受贿、敲诈勒索、贪污、盗窃国家 对农药使用过程的控制上，我国的刑法仍存在较大的缺陷。 四、 对土地使用用途予以限制的韩国刑法 韩国颁布了《韩国农地保护利用法》，“对未获得许可或以 ...
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依法取得的既得权利为限。至于此后变更土地使用类别的决定权则属于发展权。[1]1947年英国《城乡规划法》第一次建立土地发展权制度；1968年和1974年美国以 给房地产开发商，但并没有给予农地所有者以经济上的补偿。农地所有者认为，政府的土地用途管制制度不仅使他们背上了不公平的负担，而且侵犯了他们的私有 ...
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解释和规章规定。其一，2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：“受让方经出让方和市、县 土地所有人同意，可以变更土地的约定用途。”该条所附理由为：“物权法既要强调基地使用权人有按用途使用土地的义务，也应准许基地用途在严格条件下的变更 ...
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规划没有变更之前，无论是公民，还是政府都无权变更土地的用途，无论此一土地属于国有土地，还是私有土地，这意味着政府和公民一样，同时受分区规划的严格约束；最后， 问题。[14] （3）建筑守则是由市政当局制定的，这一守则主要关注建筑所使用的土地情况，而不是技术问题。比如，这一守则设定了公共道路与建筑之间的 ...
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规划没有变更之前，无论是公民，还是政府都无权变更土地的用途，无论此一土地属于国有土地，还是私有土地，这意味着政府和公民一样，同时受分区规划的严格制约；最后，对于 强迫改变土地的利用方式，但是当其想改变土地的利用方式时，他就必须按照变更后的规划所确定的用途来使用自己的土地，这意味着其权利受到了很大的限制 ...
//www.110.com/ziliao/article-213509.html -了解详情
规划没有变更之前，无论是公民，还是政府都无权变更土地的用途，无论此一土地属于国有土地，还是私有土地，这意味着政府和公民一样，同时受分区规划的严格制约；最后，对于 强迫改变土地的利用方式，但是当其想改变土地的利用方式时，他就必须按照变更后的规划所确定的用途来使用自己的土地，这意味着其权利受到了很大的限制 ...
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解释支持评估和补缴出让金。2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：受让方经出让方和市、县 经土地所有人同意，可以变更土地的约定用途。该条所附理由为：物权法既要强调基地使用权人有按用途使用土地的义务，也应准许基地用途在严格条件下的变更 ...
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解释支持评估和补缴出让金。2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：受让方经出让方和市、县 经土地所有人同意，可以变更土地的约定用途。该条所附理由为：物权法既要强调基地使用权人有按用途使用土地的义务，也应准许基地用途在严格条件下的变更 ...
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