贷款；在楼房盖成以后，开发商将整个大楼登记在自己的名下，并以该楼房的所有者的身份将整个大楼作抵押，从而在银行进一步贷款。这些抵押严格地说并不是对 制度，把土地使用权登记与房屋所有权、使用权登记统一于同一机关管理，为当事人查阅提供方便等。总之，抵押人可以在对抵押物的价值进行分割或者合理期待的基础上，在一 ...
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的救济方式是受害人获得返还不当得利请求权，请求侵权人返还其在自己的权益上所获得的利益，它可能因侵权人的主观状况（善意或恶意）而有所不同，但无论如何，只能从 建筑物”的权利；[45]又如相邻权人有从他人使用的土地上通行的权利，尽管土地使用权具有排他性，但相邻权人并不因此而构成不当得利，因其有法律原因。有 ...
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澄迈县人民法院之所以判令被告冯金花承担侵权行为的民事责任，就是因为本案被告冯金花在民事活动中，不适当的行使自己的民事权利，违反了一系列国家行政法律、法规和民事 之前，任何一方都无权使用对方合法拥有的宅基地，所以，冯金花擅自在魏仕杏的宅基地上修建楼房，既违反了国家强制性的土地管理法规，又侵害了魏仕杏合法 ...
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《物权法》第42条第1款规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。2004年8月修改后的 极大的话语权和决定权，土地所有者能切实维护自己的合法权益，当然，我们要立足国情对此加以借鉴。 3．修改《村委会组织法》 在农村土地承包土地征收中，有的村 ...
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但这种按份共有与普通按份共有不同。在区分所有建筑物的共有中，共有人虽可以按一定标准确定其共有份额，但却不能将自己的份额分出或者单独转让。这是由区分 （2）区分所有人使用其专用部分不得妨害和损害其他区分所有人的利益。如在自己的专用部分存放影响建筑物安全的危险晶、豢养动物、大声喧哗等，他人有权加以禁止；（ ...
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居住用房，每平方米4980元，一套250平方米楼房125万人民币。经了解，此楼房属于集体土地上开发的“地产房”，土地使用期只有50年，不仅办不了房屋所有权 】：购买“二手房”最好购买有《房屋所有权证》的房屋，只要房地产交易所可以过户更名转让至自己名下，就可以确保自己的权益不受任何影响。9、经济适用住房 ...
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全体区分所有权人所共有，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。建筑物本身与土地权属并不相同，区分所有建筑物的土地还有一个使用权的问题，开发商可以在公平合理的条件 对原告钟宝强等住户所诉住房损坏的情况进行鉴定，结论为：该楼房属基本完好房屋。一审法院以盛名公司在自己的产权范围内增建夹层，且已取得规划 ...
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依我的典型调查推算，保守地说，全国由此可以节约出上亿亩的土地，其中优质耕地在5000万亩以上。这是一个巨大的时代过程，政府官员为这件事情动脑筋，我们 比100亩高。各地可以有自己的标准，并允许逐步调整。 第二，不要鼓励城市资本下农村，要尽可能在现有农民中培育专业农户。 第三，除过一些特殊土地，如实体上 ...
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所谓集体所有的财产。而农民对集体所有的土地只享受有限的使用权，从现象上看，应该可以说，他们是从有产阶级跌落成了只能靠出卖自己劳动的无产阶级。而历史上本来就 其创造的潜在意识无非是一种请政府准许我们农民在政府所有的土地上以家庭连带责任的形式佃耕。 第二，从现行制度成立的过程，以及长期不存在实定法上的规定 ...
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到南村已征收的土地上推土开工，50多个村民闻讯赶来阻拦、有的静坐、有的躺下，对峙严重。南村干部无法劝阻，报到管委会，以为事态严重，有人在幕后操纵，调 的专业人才从广东各地乃至全国来到南沙，南村也有不少。他们在各级管理机构、工厂、企业任职，以自己的知识为南沙做了不少工作，但一般而言，他们并没有为南沙社会 ...
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