单位审查同意的程序，应由哪个部门来具体实施，政府房地产主管部门可否作为个人合作建房的业务主管部门，尚不明确。国务院住房制度改革领导小组、建设部、国家税务局 在实际操作。以房地产公司名义报建的项目，可以合法融资，但融资风险最终由建房者承担。由于需要通过房地产公司间接融资，风险明显增大。凡与房地产公司签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-175977.html -了解详情
单位审查同意”的程序，应由哪个部门来具体实施，政府房地产主管部门可否作为个人合作建房的业务主管部门，尚不明确。国务院住房制度改革领导小组、建设部、国家 在实际操作。以房地产公司名义报建的项目，可以合法融资，但融资风险最终由建房者承担。由于需要通过房地产公司间接融资，风险明显增大。凡与房地产公司签订房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-9715.html -了解详情
有效合同。如果双方当事人约定成立房地产开发企业，并且已经取得了资质证书，那么，合作开发房地产合同也是有效合同。如果当事人在起诉前取得房地产开发资质证书，或者 的款项。② 对于合建契约的性质不可一概而论，应该具体问题具体分析。在四种合作建房形式中，第一种是土地使用权人（公民或法人）提供土地，房地产开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-241781.html -了解详情
合建契约的性质不可一概而论，应该具体问题具体分析。在前述我国实践中常见的四种合作建房形式中，第一种是土地使用权人（公民或法人）提供土地，房地产开发商提供 ，但在实践中，只要持有建设工程规划许可证就可以申请建设工程施工许可证，所以建房申请人不一定是土地使用权人，我国现行法律对此也无禁止性规定。那么非土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-294488.html -了解详情
合同法等法律知识。曩化广大领导干部和人民群众的法律意识。以法律来规范合作毫房行为。悬防范和藏少合建合同纠纷的必要前提社会主义市场经济应当是法制 讨论通过的房地产开发经营案件若干问题的解答第五条。关于以国有土地使用权投资合作建房问题规定。条例(指中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例)施行后 ...
//www.110.com/ziliao/article-194629.html -了解详情
有效合同。如果双方当事人约定成立房地产开发企业，并且已经取得了资质证书，那么，合作开发房地产合同也是有效合同。如果当事人在起诉前取得房地产开发资质证书，或者 的款项。② 对于合建契约的性质不可一概而论，应该具体问题具体分析。在四种合作建房形式中，第一种是土地使用权人（公民或法人）提供土地，房地产开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-132913.html -了解详情
“名为合伙实为借贷”，因为出面经营者为实际出资人，只能按照合伙契约处理。第二种合作建房形式是以土地使用权人的名义进行开发，待房屋建成后，按照约定将开发商 ，但在实践中，只要持有建设工程规划许可证就可以申请建设工程施工许可证，所以建房申请人不一定是土地使用权人，我国现行法律对此也无禁止性规定。那么非土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-16272.html -了解详情
项目公司成立与否，都应视为合同无效。 (三)审查合同的内容是否合法 认定房地产合作开发合同效力，必须审查合同的内容是否合法，即审查合同各方的约定是否违反 依《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产开发项目可以作为经营对象，在合作建房开发合同纠纷中，项目的合法与否是产生纠纷的主要根源。项目的成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-261143.html -了解详情
当事人具有法律约束力，当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 在合作建房实践中．单方擅自变更合同内容的主要表现形式有：未经合建当事人另一方同意， 责任条款。却要设置单方保底条款。从而使以土地使用权投资的一方认为这类合作保险，无论投资成败与否责任都在对方。亏损也要由对方负责，故导致对 ...
//www.110.com/ziliao/article-180427.html -了解详情
是合同法等法律 知识。曩化广大领导干部和人民群众的法律意识。以法律来规范合作毫房行为。悬防范和藏少合建合同纠纷的必要前提社会主义市场经济应当是法制经济。 合同的主体。必须是具有相应的民事行为能力、能独立承担民事责任的法人。由于合作建房大多是一方以土地使用权作为投资。另一方以建设资金作为投资，因此在审查 ...
//www.110.com/ziliao/article-180425.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务