》。 买家宋先生要求某房地产公司退还定金未果，随诉至法院。 【案件思考】 购房合同条款无法达成一致，定金是否返还？ 【法庭判决】 被告某房地产公司返还原告宋先生定金人民币5万元。 【律师评析】 在本案中，当事人不能协商一致的主合同条款并未在房屋定购书中约定，因而当事人不能协商一致不能 ...
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作为客观情况发生重大变化。员工不愿意去，那就是双方变更劳动合同无法达成一致，单位可以解除劳动合同，但应支付经济补偿。当然，如果员工愿意去，那就是 ，企业应向职工支付经济补偿金。[7] 2、从本市搬迁外地或在本市搬迁且无法满足上述规定的限定条件： 依据《关于做好“双转移”和“退二进三”企业职工安排工作的 ...
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确定。除协议解除和符合约定解除条款外，合同解除一般必须以合同目的无法实现为条件。故当事人就解除房屋买卖合同无法达成一致意见时，如限购政策并未达到不能 限购政策属于“政府行为”，我国合同法直接规定“政府行为”属于不可抗力。那么限购政策导致的合同解除是否必然免责？应具体案件具体分析。如：一、单纯因限购政策 ...
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购政策并不影响房屋买卖协议的效力，只要双方签订的买卖协议不存在法律规定的合同无效情形，应认定为合法有效。 占有房屋应当理解为对房屋的管理和支配， 合同效力上来看，如前所述买卖双方签订的房屋买卖合同有效，但当双方就解除房屋买卖合同无法达成一致意见时，为了维护交易秩序，根据《中华人民共和国民法典合同法编》 ...
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，增加了暂停施工后的复工和暂停施工解约条款，希望以此解决工程长期停工致使合同双方当事人之间的权利义务悬而未决等问题，避免因此影响工程经济效益和社会效益，并同时增加 变化造成工期延误时，工期应予以顺延。 因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按第4.4款〔商定或确定 ...
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文本） 来源：谢文东律师摘编 住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同(示范文本)的通知 各省、自治区住房城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委(建交委)、 造成工期延误时，工期应予以顺延。 因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按第4.4款〔商定或确定 ...
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变化造成工期延误时，工期应予以顺延。因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按第4.4款〔商定或确定〕 分项工程验收13.1.1 分部分项工程质量应符合国家有关工程施工验收规范、标准及合同约定，承包人应按照施工组织设计的要求完成分部分项工程施工。13.1.2 除专用 ...
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力，因此双方当事人在协商解除时，应对合同解除后是否恢复原状、如何恢复原状达成一致。如果双方当事人对是否溯及既往无法协商一致，显然违背解除本身之含义。再次， 暂不讨论被告是否存在根本违约，违约金是否应予调整的问题，仅就原告在协议解除合同后是否有权就损害赔偿问题行使诉权的问题作一评价，一审法院认定原告因与 ...
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，建造方一旦做出了同意修改的意思表示就不能因为无法就具体条件或合同价格的变更与船东达成一致而再行拒绝船东的修改请求。 理论上，海上钻井平台建造 但是，仅仅是商业压力和讨价力量的使用，并不足以让法庭依据经济胁迫而认定合同是可撤销的。例如，枢密院在 Pao On v Lau Yiu Long（1980） ...
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，建造方一旦做出了同意修改的意思表示就不能因为无法就具体条件或合同价格的变更与船东达成一致而再行拒绝船东的修改请求。 理论上，海上钻井平台建造 但是，仅仅是商业压力和讨价力量的使用，并不足以让法庭依据经济胁迫而认定合同是可撤销的。例如，枢密院在 Pao On v Lau Yiu Long（1980） ...
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