建设工程施工合同无效类型分析 王春军律师 建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位（发包方与承包方）以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议 的原则。由于政府、企业、公众某种程度上的诚信缺失，工程建设中的不良不法行为屡见不鲜，串标就是表现之一。串标是投标单位之间或投标单位与招标单位相互 ...
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主要表现在以下几个方面： 第一，从民事法律行为类型划分上看，合同行为属于双方民事法律行为，决议行为则属于多方民事法律行为，存在多个民事主体的多个意思表示 其一，在农民集体和业主大会、业主委员会乃至个人合伙、按份共有中，均存在决议行为的适用空间。这些主体的存在形式并非法人，但它们均属于广义的团体，是基于 ...
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放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形 不足所致。类型化过程中，本就极易挂一漏万而致类型不周延，虽然合同法中未规定无行为能力人单独订立合同的效力不是无意的疏漏，但这种风险是客观 ...
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特别类型，两者之间的关系称为特别关系。⒂例如，我国刑法中的诈骗罪与各种金融诈骗罪和合同诈骗罪之间就是这种关系。 （二）补充关系 补充关系主要是补充法条与基本法条之间的 特别法优先于普通法适用的问题，但特别法中有关罪量的规定能够表明其所规范的行为类型中罪与非罪的界限。亦即，在特别法所规范的这种行为类型中 ...
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特别类型，两者之间的关系称为特别关系。⒂例如，我国刑法中的诈骗罪与各种金融诈骗罪和合同诈骗罪之间就是这种关系。 （二）补充关系 补充关系主要是补充法条与基本法条之间的 特别法优先于普通法适用的问题，但特别法中有关罪量的规定能够表明其所规范的行为类型中罪与非罪的界限。亦即，在特别法所规范的这种行为类型中 ...
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准确的判决。因此，大陆法系的侵权行为法 与其民法典的其他部分规定的内容，如物权、合同、继承、亲属等，是完全不一样的， 它没有详细的规则，只有基本的原则 侵 权行为也要纳入类型化的范围，做出具体规定。在这种情况下，怎样处理侵权行为类型 的归责原则问题，确定类型化的标准，也是一个很大的困难。 解决的办法 ...
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中较少甚至较难发生无权处分问题，因而无权处分行为类型构造对这类法律行为的意义不大。或者，在物权担保合同中发生无权处分较有可能，但由于借助借助 法学理论提供。 [49] 这种困难主要表现为法官引用法条的障碍，实际上几乎任何有关法律行为的裁决都需要引用该一般效力要件条文，否则作为裁决而引用的法律根据就是不 ...
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享有物业管理权。虽然从形式上看物业公司有权要求业主履行某种义务或禁止业主为某种行为，比如说要求业主定点倾倒垃圾，制止业主在公共走道上堆放杂物以及对进出小区人员进行 都有显著区别，很难使其在现行法中对号入座，因而是一种全新类型的提供服务的合同，在传统契约法分类中无法给它定性。 三 作为一种被千家万户广泛 ...
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服务的违约赔偿纠纷；公共费用的分摊和公共部位、设施的使用纠纷。物业服务合同新类型纠纷案件主要曾以下特点：物业管理纠纷主体多，法律关系复杂；处理、审理纠纷 附随义务。所谓必要，就是根据经营者或者义务人提供的特殊经营活动的性质和实施的行为时所应当达到的注意程度。如果这种注意义务没有尽到，负有安全保障义务的 ...
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物业管理权。虽然从形式上看物业公司有权要求业主履行某种义务或禁止业主为某种行为,比如说要求业主定点倾倒垃圾,制止业主在公共走道上堆放杂物以及对进出小区人员进行查验盘问 都有显著区别，很难使其在现行法中对号入座，因而是一种全新类型的提供服务的合同，在传统契约法分类中无法给它定性。 三 作为一种被千家万户 ...
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