及专家意见； 8. 受托人的职权义务； (2)特殊目的信托章程 特殊目的信托契约书由委托人与受托人拟签订，应主要记载： 1. 信托目的； 2. 委托人的义务 应维护房屋的完好,抵押权人有权按合理规定定期或不定期检查抵押房屋,未征得抵押权人的书面同意,抵押人不得擅自将房屋出租、变卖、赠与、改建或拆除,并 ...
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权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘，荒滩等荒地的土地使用权可以抵押 、王利民《关于抵押权若干问题的探讨》法律出版社2001年 2、陈书荣《解读土地使用权抵押相关问题》法律出版社1999年 3、石少侠《房地产管理法》法律出版社1999 ...
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声明至今，已超过二十年最长的诉讼时效。 因当事人双方对《声明书》与《抵押合同》里的阿汤签名是否为其本人字迹各执一词，庭审中阿汤与该银行一致同意由法院委托相关机构对阿汤签名字迹进行鉴定。 法院审理后认为，对于银行机构提出的抗辩时效问题，根据《中华人民共和国民法 ...
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;4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、权属人属国有企业、事业单位的，须有经国资办审核的同意书;属集体所有的，须有职工大会或职工代表大会(村民委员会)通过的决议书;属合资、 ...
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方式流转。 [15]《担保法》规定34条第1款第5项规定：抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；第37条第 科技大学学报（社会科学版）》2011年第3期。 [28]前引[18]，王胜明书，第390页。 [29]《物权法》第181条规定：经当事人书面协议，企业、个体 ...
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人依法有权处分的国有的机器、交通运输其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六） 明瑞著.担保法[M]，北京：中国政法大学出版社1998年版，第168页。 [3] 王书江译.日本民法典[M]，北京：中国法制出版社2000年版，第333页至347页。 ...
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7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书； 8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件； 9、如果是共有房产的 符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）； 10、办理房产抵押登记终审（1－2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据 ...
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探讨，以期推动我国房地产市场的健康发展。 一、房地产抵押权标的物的范围问题 设立抵押的目的是，一旦债务人不履行债务，抵押权人可依法定程序对抵押物变价优先 条规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以 ...
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经公证机关公证的授权公证书。 第三，船舶存在共有情况的应提交《同意抵押及共同还款确认书》。根据我国《海商法》第10条规定：船舶由两个以上的法人 规定无效，从合同仍然有效。 3、明确银行及金融机构为保险第一受益人 第一，船舶抵押贷款中担保人须对船舶办理足额保险，并且在保险单上注明贷款人为该财产保险的第一 ...
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、子女或船舶所有权人的其他共有人；有的虽为船舶所有权人，但船舶却处于限制抵押期间；有的船舶所有权人没有合法的船舶所有权凭证；有的船舶所有权人所持有的身份证明与 经公证机关公证的授权公证书。第三，船舶存在共有情况的应提交《同意抵押及共同还款确认书》。根据我国《海商法》第10条规定：“船舶由两个以上的法人 ...
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