80条，将住宅改变为餐饮、娱乐等商业用房的，应当经有利害关系的全体业主同意。这一条根本不是管理权的问题，这实际上专有权人的义务。而现在缺少的这一部分规则 危险的不当行为提出制止，并要求采取相应措施；对因装修而影响了邻居通风、采光、排水的，有权要求回复原状。与这些专有权人的权利相对应，每一个专有权人都要 ...
//www.110.com/ziliao/article-242956.html -了解详情
权益之争。鉴于此，笔者在建筑物区分所有权视角下结合建筑物区分所有权中的专有权、共同管理权、以及相邻关系三个方面对群租问题进行分析，并试图找到科学合理的规 群租房的使用性质由住宅改变为经营性用房。这种认识是片面的，所谓营业，应当指商人以营利为目的而反复不断地实施某种商业活动的行为。构成一项营业必须具备二 ...
//www.110.com/ziliao/article-203049.html -了解详情
的规定，主要有：改变住宅用途的限制。将住宅改变为餐饮、娱乐等商业用房，或者将共有部分改变用途，这两种情形均就应当经建筑物所权人同意，这一规定对有效 规定有所不同，但其实质差别不大，均认为相邻权的主要内容应包括：用水权、排水权：水源地权利人的物上请求权：通风权、采光权及日照权：不可称量物侵入的排除请求权 ...
//www.110.com/ziliao/article-146351.html -了解详情
时的契税按照3%收取，而住宅为1.5%； 如果国家开征物业税、土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高 3、按揭方式 大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目 .1（宾馆、饭店、餐饮业） 5、设计标准 设计导向不同。公建物业受朝向、采光、进深等限制较少，而普通住宅的要求较高。 6、落户问题 无法迁入户口...
//www.110.com/ziliao/article-184880.html -了解详情
、客观公正的一种方式，但由谁代表被拆迁人来抽签以及被委托的评估机构由谁邀请是实践中难以解决的问题。上述三种形式往往由于被拆迁人是分散的群体，很 的评估。区位主要考虑交通状况、配套设施、人文环境所占用的面积等因素；用途主要考虑是住宅用房、商业用房还用工业用房；建筑面积主要考虑是主建筑和附属建筑。被拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-140494.html -了解详情
补偿条例》并没有滥用行政法规制定权，关于收回建设用地使用权的补偿问题应适用《物权法》或《城市房地产管理法》的规定，那么接下来的问题是，在房屋征收同时导致建设 其价值与其所处城市区位、所在建筑区划（社区）、所有通风与采光状况等宏观、中观、微观的自然或人文环境密不可分。严格地讲，一幢建筑一个价格，不同房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-252496.html -了解详情
补偿条例》并没有滥用行政法规制定权，关于收回建设用地使用权的补偿问题应适用《物权法》或《城市房地产管理法》的规定，那么接下来的问题是，在房屋征收同时导致建设 其价值与其所处城市区位、所在建筑区划（社区）、所有通风与采光状况等宏观、中观、微观的自然或人文环境密不可分。严格地讲，一幢建筑一个价格，不同房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-251707.html -了解详情
企业有哪些安全义务，施工企业能否通过合同方式将自己的安全义务转嫁给包工头？ 287.关于高层建筑影响采光的问题，有哪些法律规定？ 288.在施工合同未履行完的 业主可否拒绝收房？ 300.请教王老师，此《合作协议》准确的法律关系是什么？ 301.临时用房已成危房，如想继续使用，从法律角度讲，是拆除重建 ...
//www.110.com/ziliao/article-318135.html -了解详情
。除此之外，不能以其他理由来限制专有权的行使，尤其是不能因其他业主追求自身的商业经营利益来限制甚至剥夺他人的专有权。 此外，有必要将本案与商铺集体 才能作出最终决定。但在法律法规没有规定的情况下，如何确定业主大会的权限，是一个值得探讨的问题。笔者认为，业主大会能够决定的事项主要是指与建筑物区分所有中的 ...
//www.110.com/ziliao/article-156918.html -了解详情
物业公司管理小区，并与金致达公司一起收取租金。陈女士就公摊面积作车库的问题与物业及开发商协商，但未能达成一致意见，故诉至法院。庭审中，金致达 土地出让和转让暂行条例明确规定为40年。因此，房产公司并未向赵某承诺过商业用房的使用年限为70年，故台州市中级人民法院终审以房产公司没有构成欺诈为由，维持了一审 ...
//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务