商品房买卖应注意哪些问题？ 明辨商品房：新房子并不等于商品房。根据司法解释，商品房是由房地产企业开发的，向社会公众销售，并将房屋所有权转移给买方的再建或 ：商品房交易中，契载面积与实际交付面积有差异，是最常见的一类纠纷。法律上，处理此类纠纷的基本原则是“按约定办理。”还有一类面积差异纠纷比较特殊，现行 ...
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注意哪些？看房有哪些注意事项？签订房产买卖合同时应注意什么？如何保障消费者购房时的合法权益，以下是看房与买房时的注意须知，相关房产法律问题，请看下文。看 ！！看五证：4、开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地 ...
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注意哪些？看房有哪些注意事项？签订房产买卖合同时应注意什么？如何保障消费者购房时的合法权益，以下是看房与买房时的注意须知，相关房产法律问题，请看下文。 ！ 看五证： 4、开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地 ...
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利润和风险，防止推诿、发生争议； （2）明确约定合作方不得挪用小业主交付的商品房预售款充抵投资款或者作为利润分配的依据。 特别提示：共同经营不再是合作开发 产权确认手续，补办产权确认手续应具备哪些条件，准备哪些资料，补办产权确认的程序； （7）签订拆迁补偿协议应注意的法律问题； （8）拆迁补偿协议履行 ...
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到工程预算投资总额的三分之二以上层数；⑥已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；⑦法律、法规规定的其他条件。另外，凡是在以市场地价取得的土地上兴建 总价。(4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。(5)认购条件：签订认购书应注意的事项、定金、签订正式契约的时间、付款地点、账户、签约地点等。 ...
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建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;⑥已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;⑦法律、法规规定的其他条件。 另外，凡是在以市场地价取得的土地上 。 (4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。 (5)认购条件：签订认购书应注意的事项、定金、签订正式契约的时间、付款地点、账户、签约地点等。 ...
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人手中，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋。19、签订商品房预售合同，应具备哪些条件？根据我国《城市房地产管理法》第45条的规定,商品房预售 房屋预售合同是否有效？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...
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，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋。19、签订商品房预售合同，应具备哪些条件？答：根据我国《城市房地产管理法》第45条的规定,商品房预售 合同是否有效？答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售 ...
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，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋。 19、签订商品房预售合同，应具备哪些条件？ 答：根据我国《城市房地产管理法》第45条的规定,商品房预售 合同是否有效？ 答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...
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人手中，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋。 19、签订商品房预售合同，应具备哪些条件？ 根据我国《城市房地产管理法》第45条的规定,商品房 房屋预售合同是否有效？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...
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