。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26]以解约方的过错 未能免俗，见前注[6]。但有时候，这种策略也会带来尴尬。在一个商场租赁合同纠纷案件中（租期10年），出租人解约，承租人逾期异议。一审法院以 ...
//www.110.com/ziliao/article-379327.html -了解详情
合同纠纷日益增多。在我院近几年的审判实践中，房屋租赁合同纠纷所占比例较大。在此笔者对房屋租赁合同中的几个热点问题进行探讨。 一、法人或其它组织 为由认定合同无效。 消防法第12条还规定：歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向当地公安消防机构申报，经消防安全 ...
//www.110.com/ziliao/article-141541.html -了解详情
533条规定的情势变更情形及第580条规定的非金钱债务履行不能的情形，终止合同权利义务关系，仍需当事人一方或者双方向法院或者仲裁机构提出诉请，在当事人均无 ，故上述约定不能排除法定解除权。 在《伍某山、芷江名珠百货商场租赁合同纠纷二审民事判决书》（(2020)湘12民终1388号）一案中，湖南省怀化市 ...
//www.110.com/ziliao/article-883082.html -了解详情
开发商或者经营管理公司整体返租经营，并对外统一规划成小商品城、数码电子城等大型商场。这种商业地产开发模式往往带有每年8%甚至10%的租金承诺，商铺业主往往受到高 国际小商品城房屋租赁合同纠纷案件为例，执行过程中，针对部分业主强烈要求收回商铺的诉求，法院在与房产部门协调后，由专业人员对商场内部进行了丈量 ...
//www.110.com/ziliao/article-789904.html -了解详情
势必受到严重影响，疫情期间及过后，预计全国范围内将出现众多解除租赁合同或要求业主减免租金的纠纷。 本文从新冠疫情是否构成不可抗力、商业物业的承租人是否有权据此 ，在此情形下，对于商业物业承租人而言，虽然新冠疫情客观上影响了商场承租人的经营收入，但与租赁合同的履行并无直接关系，在出租人可以继续提供租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-821410.html -了解详情
公司）因与被申请人海口海日晖房地产开发有限公司（以下简称海日晖公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服海南省高级人民法院二审民事判决，向本院申请再审。关于泰龙公司要求 月25日的租金损失，符合本案事实，并无不当。（5）商场整体租赁合同能否认定为企业租赁经营合同纠纷最高法院【案号：（2014）民一终字第231号 ...
//www.110.com/ziliao/article-587686.html -了解详情
提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。 4、有些特定内容的房屋租赁合同，出租 ）承租方利用承租房产进行非法活动。 十六、违约责任 双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定。 十七、期满财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-567684.html -了解详情
提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。 4、有些特定内容的房屋租赁合同，出租方 承租方满负荷正常运转要求的水、电、通讯等各技术条件的供应。比如，作为商场或工厂用途的，供电量应不小于250KW或电容量不小于300KVA。还要约定，如 ...
//www.110.com/ziliao/article-501776.html -了解详情
，司法实践中需要注意以下三个问题：1 .关于出租人要求将注册地或经营场所迁出租赁房屋的诉讼请求承租人工商执照是否迁出，不仅仅涉及承租人是否同意，也涉及到行政部门 尤其是在大型商场租赁、写字楼等的租赁过程中，产权人并不直接参与租赁合同关系，如果必须由产权人主张权利，只会增添不必要的麻烦也不便于纠纷的解决 ...
//www.110.com/ziliao/article-657240.html -了解详情
另一购买商铺的邵姓业主坚持不退商铺,因此导致新宇公司不能继续施工,导致商场闲置,而冯、邵两家业主也无法在其商铺内继续经营,这显然构成了合同 了规定。例如,依据《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第24条的规定,承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失的 ...
//www.110.com/ziliao/article-825814.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务