上亦可能是商场存在疏忽过失的后果。 （二）租户商铺（承租方）违约的主要情形 作为承租人一方，在商场租赁合同中的主要义务通常包括：按期足额支付租金、物业管理费 解除权挂钩。商场一方有权基于此违约情形向租户发出催款函，甚至依据该条发出解约函。实践中，商场并非严格按照一个月的期限行使其解除权，很大程度取决于 ...
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又在时代广场原址开业,2002年1月,购物中心也停业。这两次停业使购买商铺的小业主无法在时代广场内正常经营,部分小业主及嘉和公司的债权人集体上访,要求退 ;但在此情形下,非违约方坚持继续履行合同,可以认定非违约方已经违反了诚信原则。有些地方法规对租赁合同中的提前解约的补偿规则作出了规定。例如,依据《 ...
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又在时代广场原址开业,2002年1月,购物中心也停业。这两次停业使购买商铺的小业主无法在时代广场内正常经营,部分小业主及嘉和公司的债权人集体上访,要求退 ;但在此情形下,非违约方坚持继续履行合同,可以认定非违约方已经违反了诚信原则。有些地方法规对租赁合同中的提前解约的补偿规则作出了规定。例如,依据《 ...
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开发商的游戏规则，当发生争议时，很难通过解除租赁合同来收回商铺。（三）委托经营法律关系 在产权商铺商业模式中，投资者和地产商均不自己直接经营 ，为确保实际经营方经营期的稳定性、长期性，投资者签订的委托经营合同往往约定投资者不得单方提前解除合同。而我国《合同法》规定，委托人或者受托者可以随时解除委托合同 ...
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租约有关系款而使本租提前终止时，则作周东阳毁约论，米建平可以因此没收保证金。五、除非事先得到业主书面同意，周东阳不得将商铺转租或分租予他人（ 裁判 郑州市中级人民法院经审理认为：周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定，为 ...
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.koubei.com）。房源数据丰富，信息量大，可方便查询二手房信息 、从别墅到商铺，从租赁到买卖等系列信息，功能强大而实用。 三、 房地产开发商网站。网站数量 或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。 3、解约定金。解释第一百一十七条规定了解约 ...
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