法院要求曾某返还未使用期间租金及退还商铺转让费8万元并赔偿损失。 综合上述案例，可以归纳出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满， 。” 转让费可以看作是这一领域或行业的交易习惯，当事人应该予以遵守。因此，商铺转让费的收取符合法律规定，具有合法性。 （二）合理性探讨 在社会主义市场经济的环境 ...
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景德镇市广发置业有限公司（以下简称广发公司）、朱周平、第三人严华涨房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2011年5月27日公开开庭进行了审理 、新跃时尚广场二楼4780平方米的商铺、主体楼二楼至A栋的天桥、A栋二楼至B栋的天桥等产业以2162.6万元的价格转让给广发公司。2008年1月 ...
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已经办理了登记手续的情况下，其享有专有权自不待言。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《建筑物区分所有权司法解释》)第1条第 内按照特定用途来使用；三是处分权。是指商铺所有人有权将其商铺进行改造、出租出借，也有权将商铺转让、入股及设定抵押等。可见，商铺的 ...
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的缺失不免间接指引私法主体甚至公法主体实施一些不法行为,公安机关跨省追捕的真实案例已不在少数。对此,司法判决不能突破立法规定,也无法解决法律制度和规则的缺漏 的现象与需求。据笔者调查,2018年淘宝网四钻商铺转让价约1.2万元,而网络店铺经营者所付出的体力与脑力劳动程度已不亚于实体店铺经营者。 5 相 ...
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登记备案不具备物权预告登记的效力》（肖芳），载《人民法院案例选》（201712/118:112）。 03 . 转让预售登记房，买受人要求预告登记，不予支持 转让 约定；（六）其他必要材料。科技公司主张的要求开发公司为其办理涉诉商铺预告登记诉请应属于房屋所有权转移预告登记。按上述法律、法规规定，开发公司 ...
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合同、商铺回购合同等附件。根据以上合同约定，买受人若将商铺转让，需保证受让方继续履行委托投资经营合同中约定的所有内容；碧溪广场公司在买受人无法找到 民事审判职能及民事诉讼中的证据规则对部分买受人诉碧溪广场公司房屋买卖合同纠纷所作出的民事判决，均不影响刑法上对被告人行为性质的认定。[12]可见，法院就是 ...
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合同、商铺回购合同等附件。根据以上合同约定，买受人若将商铺转让，需保证受让方继续履行委托投资经营合同中约定的所有内容；碧溪广场公司在买受人无法找到 民事审判职能及民事诉讼中的证据规则对部分买受人诉碧溪广场公司房屋买卖合同纠纷所作出的民事判决，均不影响刑法上对被告人行为性质的认定。(12)可见，法院就是 ...
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为凌晨1点-4点。远在深圳的总店老板李先生分析，这可能与那家房产中介的纠纷有关。 接到报警后，成都金牛公安分局西安路派出所民警对监控录像中的作案人员进行 张懿邈律师一直从事民商诉讼案件代理，其中代理几起类似案件，其中之一案情为（败诉案例）：某房屋中介公司在某网站上看到某业主有意卖房且该房屋正好是该中介 ...
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以及土地使用权的状况往往比较复杂，同时又由于承租人租赁房屋的目的多种多样，从而产生纠纷的可能性相应增大。我国各地的土地使用权呈现出一种历史性、复杂性、多种因素 对其作出承诺的意思表示。[31] 我们认为承租人的优先购买权是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。 ...
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有限公司股东资格确认纠纷案 裁判要点 国有企业改制为有限责任公司，其初始章程对股权转让进行限制，明确约定公司回购条款，只要不违反公司法等法律强制性规定，可认定 ，约定凯盛公司以宿房权证宿豫字第201104767号房地产权证项下的商铺为自2012年10月19日至2015年10月19日期间，在4000万元 ...
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