约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。 5、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。 五 工程预付款条款应注意 1、填写约定工程 证明该人员确有相应权限。 十二 能否调整总价包干合同的工程量、工程价款？ 建设工程施工合同采用固定总价包干方式，当事人以实际工程量存在增减为由要求调整的 ...
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分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。 一、固定价 固定价，是指合同总价或者单价，在合同约定的风险范围内不可调整。 (一)固定总价 固定总价合同的价格计算是 等价格变化因素，还应包括管理费、其他费用、利润、税金以及不可预见费、预算包干费、措施费、（赶工措施费、施工技术措施费)、现场因素费用、保险等。 ...
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人挂靠；③必须招标项目未招标或中标无效；④承包人非法转包；⑤违法分包。 ２、合同无效的法律后果： 案例：岳阳利德房地产开发公司与岳阳天龙建筑公司等工程款纠纷案 ；③成本加酬金合同。各自的风险大小。 ２、防范：①固定价格的约定应注意：一定要约定风险范围；明确超出风险范围外的价款计价方法；总价包干合同，要 ...
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：合同价款调整方法，招标范围以内的工程量按实计算，定额计价，税前总价下浮。设计变更及现场签证由总监、发包人现场工程师共同认可，施工期间工程变更或签证调整 的风险范围和调整方法、上下文约定的计价方式是否一致等（常见问题如:前面约定“包干造价，固定不变价”，后面又约定“按实结算”）。 五、六、关于合同价款 ...
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的调整条件和方法；价款调整的依据；固定总价时的包干范围和风险包干系数；固定单价时的工程量调整依据、计量方法及适用单价； （四）合同工期的定义（合同范围内 相对应的定额子目有无疏漏； （二）合同价款组成方式即单价合同、固定总价合同、成本加酬金合同。若采用固定总价合同，则应约定造价调整方式和条件，成本价的 ...
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的调整条件和方法；价款调整的依据；固定总价时的包干范围和风险包干系数；固定单价时的工程量调整依据、计量方法及适用单价。（4） 合同工期的定义（合同范围内 相对应的定额子目有无疏漏；（2） 合同价款组成方式即单价合同、固定总价合同、成本加酬金合同。若采用固定总价合同，则应约定造价调整方式和条件，成本价的 ...
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的调整条件和方法；价款调整的依据；固定总价时的包干范围和风险包干系数；固定单价时的工程量调整依据、计量方法及适用单位； （三）合同工期的定义（合同范围内 相对应的定额子目有无疏漏； （二）合同价款组成方式即单价合同、固定总价合同、成本加酬金合同。若采用固定总价合同，则应约定造价调整方式和条件，成本价的 ...
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与不固定 司法实践中经常遇到的是固定总价合同，即俗称的包干价、包死价合同，当事人在结算时往往提出价款变更要求，产生争议原因之一为价差争议：由于建设工程施工 建设工程造价进行鉴定的，不予支持。但所谓固定总价系仅指在合同中约定的风险范围内固定不变，只要超出了合同约定的风险范畴，无论是量差争议还是价差争议， ...
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合同价款确定有三种方式：固定价格合同。固定价格合同又分为固定总价合同和固定单价合同，又称包干价合同，施工企业承担较大的风险，比如，2003年下半年的 风险较小，也比较公平。成本加酬金合同。成本加酬金合同也称为成本补偿合同,这是与固定总价合同正好相反的合同,工程施工的最终合同价格将按照工程实际成本再加上 ...
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