。 二、我国土地征用和补偿标准的现状 （一）我国土地征用现状 根据《全国土地利用总体规划纲要》，2001年至2010年的非农建设占用耕地的指标是1850万亩 年12月《政务院关于国家建设征用土地办法》，是我国第一部比较完整的土地征用行政法规，它具体规定了国家建设征用土地的范围、原则和补偿标准，对征用的 ...
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刑法第342条与《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第3条的规定“ 违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大， 建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用 ...
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标准，由《土地管理法》第四十七条具体规定，其中有些补偿标准只有最高限的限制，如“每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的 制度，可以得到如下启示： 1、遵循市场原则，提高征地补偿标准。应借鉴大多数国家和地区的做法，提高征地补偿标准，以市场作为基础，将土地补偿费、青苗及建筑物、 ...
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小产权房购房人来说，千万要审慎购买占用耕地等农业用地建成的小产权房，因为一旦该类房屋被拆除，基本上是拿不到一点补偿，只能向销售者追偿，而且因为 加强农村村民建房用地管理若干规定（市政府令1989年第39号） （2）国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》（［1990］国土函 ...
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国家鼓励各种形式的社会主体从事林业开发，从而解除了对非公有制林业发展的制约。《关于加快林业发展的决定》一经出台，众多的造林公司如雨后春笋般纷纷涌现出来，并在 和唾手可得，需要投入的资金和人力远大于耕地。因此国家应该修改《土地管理法》第四十七条有关征地补偿标准的规定，基于耕地和林地的自然属性和社会功能的 ...
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，以国内生产总值指标作为考核领导干部政绩主要标准的办法，对环境法律的实施造成很大冲击。如违反土地管理法大量占用耕地特别是基本农田搞开发区建设，就是典型 是“三个代表”重要思想在发展领域的具体化。党的十六届三中全会《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》在深化经济体制改革的指导思想和原则中 ...
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通过土地储备取得。而公益性建设项目用地是否需要通过土地储备方式取得，该《实施细则》未作规定。 笔者认为，从降低公益性建设项目建设成本，推进公益性建设项目 。我国现行拆迁法规关于拆迁安置补偿的不足有三： 一是未能在区分公益性建设项目拆迁补偿和经营性建设项目拆迁补偿的基础上，对拆迁补偿标准分别加以规定。 ...
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通过土地储备取得。而公益性建设项目用地是否需要通过土地储备方式取得，该《实施细则》未作规定。 笔者认为，从降低公益性建设项目建设成本，推进公益性建设项目 。我国现行拆迁法规关于拆迁安置补偿的不足有三： 一是未能在区分公益性建设项目拆迁补偿和经营性建设项目拆迁补偿的基础上，对拆迁补偿标准分别加以规定。 ...
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及如何补偿，仍以办理有关用地手续、补偿标准由市人民政府另行制定之类含糊的措辞进行搪塞。再如《电力设施保护条例实施细则》第16条第1款规定，线路需穿过 保护耕地，难奏其效，只有回归法权模型，合理分配权益，才能有效保护耕地。土地管理制度以国家公权力强制性规划土地用途，却不设法维持不同用途土地在利益分配上的 ...
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房地产税暂行条例》。1987年4月国务院颁布《耕地占用税暂行条例》，制止乱占滥用耕地，限制非农业建设占用耕地。1988年7月又颁布了《城镇土地使用税暂行 ，在供需规律的作用下，中小户型房屋的开发建设会成为主角，从而有利于实现国家关于90平米以下的房子比例要达到70％的目标，实现对中低收入群体的利益保障 ...
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