处置都需要审批，却语焉不详。 二、国有划拨土地使用权作为被执行人财产的理由 笔者认为，国有划拨土地使用权可以作为被执行人的财产进行强制执行，主要有以下理由： 第一， ，要经过有关政府批准）的基本权能，具有独立的财产价值和财产属性。划拨的无偿属性只能说明出让方免除了使用权人应当支付的民事权利的对价，而不 ...
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司法机关共同依法保护合法权益。人民法院对涉及不动产进行实体处理时，不应当仅仅停留在执行的层面上，还应当综合考虑有关国土资源管理的法律、法规和规章，使执行 执行法律问题，在不同的层面和角度还有许多不同的认识，对于国有划拨土地使用权的强制执行问题最好的办法是统一不同管理部门的认识，达成共识，出台明确的法规 ...
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笔者认为，在综合现有相关法律规范、司法解释和行政部门文件的基础上，对国有划拨土地使用权的强制执行，应当遵循以下基本规则。 一、人民法院可以在财产保全或 要依照物权公示的原则来判断被执行人的财产权归属。按照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款的规定，登记在被执行人 ...
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适用担保法若干问题的解释》第49条已作出明确规定而予以解决。但附着于国有划拨土地之上的建筑物单独抵押是否有效问题仍缺少权威说法。笔者认为，审判实践中确认 上也广为各类民事主体和政府主管部门所认可。从人民法院相关生效判决执行情况看，并未发生因划拨土地不随之抵押而影响了抵押权人对建筑物价值的单独优先受偿。 ...
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使用权出让和转让暂行条例》第47条 [2]的规定，《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》（以下简称《批复》）指出： 已经作为破产企业注册资本、破产企业缴纳了补偿、安置等费用而获得的划拨土地使用权，不得强制无偿收回。 2.统一规定共同委托评估、拍卖及按比例分配的处置 ...
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裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产 因投资人本身的债务或者法律规定的其他情形，不得查封、冻结、扣划或者强制执行基金销售结算资金、基金份额。基金销售机构、基金销售支付机构、基金份额 ...
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执行。 2.行政法规 一部分行政法规对行政机关申请人民法院强制执行作了规定。例如，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定：被征收人在法定期限内 公共利益造成巨大损失。有鉴于此，《行政强制法》对人民法院强制执行款项的处理作了严格规定，要求人民法院划拨的存款、汇款以及拍卖和依法处理所得的款项应当上缴 ...
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被执行人的，法院应当出具登记名义人签名的书面声明；凡被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的房地产，法院应当提交被执行人取得该财产的有效 协商，取得一致意见后即可执行。 四、两个应当说明的问题 法院查封期间闲置的土地是否适用房地产管理法第二十五条规定和国有划拨土地使用权的移转问题， ...
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）； （10）《关于实施关于外商投资的公司审批登记管理法律适用若干问题的执行意见的通知》（工商外企字[2006]第102号，由国家工商行政管理总局于2006 、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押； （3）国有划拨土地使用权的抵押，必须符合下列条件的，且经市、县人民政府土地 ...
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，按照破产财产分配方案进行分配。以出让方式取得之土地使用权可以依法转让，以划拨方式取得之土地使用权得强制变价转让，国有企业在破产前依法受让的他人的土地 最高法院是否是基于社会公共利益而作出上述规定表示怀疑。因为从《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第1条的前段文字内容分析， ...
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