重庆钉子户事件,涉及的旧城改造,是公益性还是非公益性?学者争论了半天,好像仍是一头雾水。 [5]参见民生:《揭开国有土地上房屋征收与补偿条例的面纱》, //vip: bokee. com/2011 0122/083359. html. 2011年3月6日访问;参见前注[3],崔建远文。 [ ...
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保障成了拆迁能否顺利进行的关键。2011年1月21日千呼万唤始出来的《国有土地上房屋征收与补偿条例》则是对当下“暴力拆迁”的一个强有力回击,以条例 补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。 ...
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有重大变化,其体现在三个方面: 一是申请的时点的变化。《拆迁条例》中向法院申请强制拆迁的时点是当事人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁 任职。 【注释】 [1]见何福平、詹文天:《〈国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)〉评析》,载于北大法律信息网,//article.chinalawinfo ...
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的居住条件。具体办法由国务院规定。 国务院依据法律的授权制定相关的行政法规。本条例的法律效力要低于全国人大及其常务委员会所制定的法律。 第一章 总则 第一条 为了规范 法规规定的其他公共利益的需要。 齐精智律师解读:本条是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的核心条文,也是争议最多的条文。 本条以列举的 ...
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协议,承租人以其利害关系人的地位是享有诉权的。同样地,对于政府的补偿决定,承租人是可以利害关系人的身份申请复议或提起诉讼的。对于政府而言, 12月26日。 [2]见何福平、詹文天:《〈国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)〉评析》,载于北大法律信息网,//www.chinalawinfo ...
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2010年1月29日,国务院法制办公室全文公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》,征求社会各界意见。现提出以下修改建议: 一、 依据之一。 6.由于《中华人民共和国房地产管理法》已经修订,因此应当依据该法本条例,而非《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的 ...
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补偿 【写作年份】2010年 【正文】 《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》(以下简称《征补条例(征求意见稿)》的公布引起了各方的热议 出台了几件规范性文件敷衍了事。自2004年以来,城市房价开始飞涨,使得被拆迁房屋的市场价与其成本价之间产生了巨大差距,而由于市场化评估的具体配套制度未能及时 ...
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第三,建议修改第16条第2款,明确规定抵押权人的补偿权主体地位 《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》只是在第16条第2款规定: 可以依法申请行政复议,也可以依法向人民法院提起行政诉讼;在行政复议、行政诉讼期间,不停止补偿决定的执行;逾期不申请行政复议也不向人民法院提起行政诉讼、又不履行的,由 ...
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改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证 》答问 2010年1月21日,国务院总理温家宝签署国务院令,公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》,自公布之日起施行。国务院法制办、住房和城乡建设部 ...
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意见稿》)向社会公开征求意见,并于2010年12月15日公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》(以下简称《二次征求意见稿 裁量判断等司法审查机制,则需要架构相应的转换机制或者渠道。虽然法院依法应当对补偿决定的合法性进行审查,但是,要对其合理性乃至有效性进行全面性和实体性审查,尤其 ...
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