转让所得中支付，而对土地使用权是无偿划拨取得还是有偿出让取得未作区分，对划拨土地使用权转让所得中属于应当上缴国家财政的出让金和属于企业所有应用于债务清偿 政府解决国有企业亏损、安置失业职工、调整产业结构、减轻政府负担的一种“由债权人买单”的廉价方式，完全不符合市场经济的运行规律。实践中，一些国有企业的 ...
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以国家授予其经营管理的财产对外承担责任，无偿划拨给企业使用的土地使用权应当也属于企业的财产范围。而现规定无偿划拨土地未转变为有偿使用，企业无财产权 的管理人，由债权人会议确认”的规定。（五）管理人职责草案中用列举的方式对管理人的职责作出了规定，该规定基本延续了破产法（试行）和《最高人民法院关于审理企业 ...
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应当给予适当补偿”；我国城市房地产管理法第十九条规定：“国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益 时间顺序上看，征收行为在前，新的国有土地转让和划拨行为在后；从法律关系的双方主体看，被征收人和新的土地使用权人不发生任何直接关系。但在城市 ...
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， 标志着在农业领域国家管理的方式上行政合同已占据了主导地位5.1990年5月19日国务院发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》， 次日 使用的管理开始从三无即无期限、无偿、无流动的行政划拨， 部分地转变为有期限、有偿、有流动的合同管理方式。6 显然， 在这一发展过程中， 行政 ...
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的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： （一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的； （二）土地出让等有偿使用合同约定的 的同意。 通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的 ...
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的性质所决定，农地使用权的主体主要是农村的集体组织和农村集体经济组织的内部成员。 第二，农地使用权取得的无偿性。农地使用权的取得，一般不必支付地租性质的 的所有人。所有人行使集体土地所有权的具体方式及集体土地所有权的收益、分配。实行农村土地的有偿使用制度，建立集体土地使用权制度，建立用地物权制度，赋予 ...
//www.110.com/ziliao/article-552534.html -了解详情
的性质所决定，农地使用权的主体主要是农村的集体组织和农村集体经济组织的内部成员。 第二，农地使用权取得的无偿性。农地使用权的取得，一般不必支付地租性质的 的所有人。所有人行使集体土地所有权的具体方式及集体土地所有权的收益、分配。实行农村土地的有偿使用制度，建立集体土地使用权制度，建立用地物权制度，赋予 ...
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手续，遂成讼。再查：两被告出售给原告的房屋的土地使用权属于建设部海南咨询服务中心，系行政划拨用地，尚未办理土地出让手续，经原海口市国土局批准用于建设综合服务大楼 是无效合同，按无效合同来处理。但是在此案中，有一个特殊的情节，即原告已将取得的房屋以房改的方式出售给本单位职工，职工们均已装修入户居住达四年 ...
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论坛》2002年第3期，第36页。）例如，破产企业的土地使用权（无论是无偿划拨取得还是有偿出让取得）及其他财产，即使已设置抵押等物权担保，变卖所得也 判决，确认郑百文公司2001年度第一次临时股东大会做出的《关于股东采用默示同意和明示反对的意思表达方式的决议》和《关于授权董事会办理股东股份变动手续的 ...
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的收益归入共同财产。法国民法规定：所得共同财产，包括双方配偶财产制收入及劳力之所得，包括婚姻中有偿取得之动产及不动产。（11）我国台湾地区2002年修订的民法 优先购买、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。”这是房改政策的 ...
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