未立法开征）；（4）资源税类4种，含狭义资源税、耕地占用税、土地使用税、土地增值税。（5）行为税类6种，含固定资产投资方向调节税、印花税、证券 利润为基础的减免税优惠易刺激外商投资企业产生短期投资行为，不利于鼓励资本和技术密集型项目的进入，致使一些以投机为目的的短期投资者一直利用直接税收优惠政策牟取最 ...
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维护建设税、耕地占用税等。而在保有阶段，只有房产税、城市房产税和城镇土地使用税，而且税基一旦确定，就长久按照固定税率征收。 （四）税种繁杂且交叉重叠 )税收减免。税收优惠规模和水平的规定对纳税人的税收负担将有重大影响。如果物业税实行大规模的减免税，就会影响其收入水平和公正性。税收减免政策的制定，要以 ...
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税制不统一，不利于税负平衡。在改革开放初期，为了吸引外资，给外资企业大量税收优惠政策，实行内外两套不同税法。94年税制改革，企业所得税改革也不彻底，仅统一 4、调整其它配套税种 （1）房地产税。将房产税与城市房地产税、城镇土地使用税合并为统一的房地产税，改变房地产税计税依据，将现行按房产余值或租金收入 ...
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使用土地基本上没有刺激作用。笔者认为：应提高城镇土地使用税的税率并将其归入物业税。 5.车船税 车船税中有益于生态保护的措施主要体现在对城市、农村公共交通车辆和船舶 低税率或给予减免税优惠，对高消耗、高污染的企业不能给予减免优惠。在企业所得税法中，可以对增加环保投资的企业实行再投资退税等优惠政策，而对 ...
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中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等，以及企业生产车间 受让之日起，可以在剩余期限内享受规定的减免税优惠；减免税期限届满后转让的，受让方不得就该项目重复享受减免税优惠。 ■年度申报时，首先，按照规定计算出 ...
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耕地（包括耕地、鱼塘、园地和菜地）面积，实行定额征收。(3)土地使用税。土地使用税是指对在我国境内使用土地（农业用地除外）的单位或个人按照其使用土地的 、增值税等税种，以及各项税收优惠政策，如企业利用废气、废水、废渣等废弃物为主要原料进行生产的，可享受一定期限的减免税优惠。 我国的环境税制度起步较晚， ...
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对自住房产暂不征税也有利于防止市场泡沫的形成，减少房地产市场的投机行为。就物业税的税收优惠来说，可以对以下房地产采取减免税政策：（1）居民所拥有的自 对象，该课题组指出，从我国目前的不动产税征收和减免情况来看，直接以房地产为征税对象征收的房产税、城市房地产税和城镇土地使用税的征税范围仅限于城市、县城、 ...
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土地使用税。农民参与其他市场经营则与城市居民一样以市场主体的身份承担相应的纳税义务，由此构建以农用土地使用税、增值税和所得税为核心，以房产税、遗产税、契税 ，粮食问题具有战略地位，而农业则在国民经济体系中居于基础产业的地位。 [7]有关国外农业税收优惠政策的引用，参见王朝才、傅志华著：《“三农”问题： ...
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。如对合资企业和外商投资企业至今仍未统一规定房产税、土地使用税和车船使用税，违背了新税制内外统一的原则。 4、地方政府滥用财税权，自主收费权限日益膨胀 。对于地方政府享有税目、税率调整权和减免税权的地方税，应规定某些限定条件，要求地方政府将拟定调整的征税办法和税收政策报中央备案或批准后，方可实施；对 ...
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制度还比较薄弱。目前对煤、石油、天然气、盐等征收的资源税收及城镇土地使用税等，主要目的是调整企业间的级差收入、促进公平竞争，对促进环境资源的 引进项目和进口设备、配件可以视为技术改造项目而享受减免税优惠等。 随着社会主义市场经济的发展，环境税在保护环境资源中的地位和作用将不断增强。但是，我们应当汲取 ...
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