）的安排下，不存在包含确定性原则和限定性合法性声称的法律系统，事实上是多种土地规则并存以“备”选择。这些规则包含有不同乃至对立的原则，各自有着合法性声称来源 ，而另一些社会则没有找到约束上述行为的途径。下面的案例可以证明后一种情况。多种土地使用规则[案例一]国家政策1984年，农民SH与D县H乡签定了 ...
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13一 ( 2）拍卖地块的位置、面积、用途、开发程度、规划指标要求、土地使用年限和建设时间等； ( 3）竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的 受让人； ( 4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； ( 5）投标保证金交纳凭证； ( 6）招标文件规定需要提交的其他文件。 ...
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中约定由承租人负责拆除原有的建筑物、构筑物和其他附着物的，出租人应当发给承租人土地临时使用证明；承租人应当在原有的建筑物、构筑物和其他附着物拆除后，办理租赁 项目结售汇手续。 若外商投资房地产企业注册资本未全部缴付的，未取得《国有土地使用证》的，或者开发项目资本金未达到项目投资总额35％的，将不得办理 ...
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内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有 北京：中国农业大学出版社。 {4}毛璐、汪应宏、申定钢，2007：土地使用年限的确定方法研究，《国土资源科技管理》，2007，3：9598。 { ...
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以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，还应当提供建设项目 证书的内容和式样应当报国务院国土资源行政主管部门核准。第七十六条土地登记中依照本办法需要公告的，应当在人民政府或者国土资源行政主管部门的门户 ...
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以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，还应当提供建设项目 证书的内容和式样应当报国务院国土资源行政主管部门核准。第七十六条土地登记中依照本办法需要公告的，应当在人民政府或者国土资源行政主管部门的门户 ...
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内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有 》，北京：中国农业大学出版社。 毛璐、汪应宏、申定钢，2007：土地使用年限的确定方法研究，《国土资源科技管理》，2007，3：9598。 王利 ...
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处分土地的权力，可以为他人创设关于此土地使用许可的法律关系，如转让土地使用权。而一旦期限过去，公民土地使用许可到期，那么就不再有这些广义上的权利类型， 没有补偿请求权，即自己不予补偿有合法理由，进一步说，同样根据罗森贝克的证明责任分配理论，被告应当承担自己所主张适用的原告权利消灭或不成立的法律规范的 ...
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新申请颁证的主要依据红郊乡政府盖章的《土地使用批准书》复印件和红郊居委会拨地说明不符合证据采信的要求，不能有效证明符国新合法取得本案争议地的事实， 红郊公司答辩称：一、被上诉人具有诉讼主体资格。王家森、符国新取得的土地在被上诉人项目的自然通道上，该地原来规划中有条通道。三亚市政府颁证违反三亚市总体规划 ...
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的使用受到三种限制：直接的政府法规，私人土地使用协议或者说地役权，以及普通法上的私人妨害原则。[3]其中，直接的政府法规主要表现为土地使用计划与分区规划法（land use planningzoning law）。然而，在美国，并不存在一个全国性的国土规划体系。美国的土地使用规划，几乎全部是在地方 ...
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