中 ，利益人即指对土地拥有权利或者有法律认可的权利的主张权的当事人。此利益可无条件获得，或是土地本人所有者，或是部分拥有者，如承租人，执照持有人或地役权所 的高低也没有为被征地农民带来补偿上的差异。印度在土地征收补偿中不仅添加了土地市场价值的 30%作为对农民被强制征收土地的补偿，且使被征地农民能够 ...
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个联邦征收法律《建筑用地取得法》规定，土地征收补偿不仅包括被征收土地的“权利损失”，还包括其他因征收而引起的“财产的不利益”。在1960年6月23日制定的《 ；以及因此承租人或承租人因被解约，必须迁居以及暂时另觅居处，而所需迁徙费等等的损失，包括在特别负担的范围之内。1.3德国的土地征收补偿标准关于的 ...
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补偿标准（一）日本的土地征收补偿标准1.地价补偿。日本《土地收用法》第71条规定，对于被征收的土地以及对土地除所有权以外的权利进行补偿的金额应为， 该耕地坐落于实施平均地权地区之外，实务上仍以征收土地申报地价扣除增值税后余额的六分之一，发给该耕地的承租人作为补偿，一般称为生活转业补助金。（2）建筑改良 ...
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推土机开到地里。在生活中这样的事早已不是新闻。另外在签订土地补偿合同时应该由征地单位和土地所有权人或土地承包人依法签订土地征收补偿合同，而在操作过程 实施条例或是村民委员会组织法，其立法目的都是为了规范和监督在土地征收过程中存在的问题。也就是防止征收权利被滥用，在这里主要是指村民委员会和村民小组的主任 ...
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立法意图是将此种损失交由房屋出租人（被征收人）与承租人根据租赁合同通过民事协商等途径解决，则在对被征收人房屋的补偿中应规定这部分费用；否则，应在文件 》，作为一个过渡性文件，在国家《土地管理法》修订后，也应及时调整。 房屋可以说是公民最重要的财产之一。财产权是公民一项最基本的权利，也是市场经济的基础， ...
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转发市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿工作若干意见的通知（沪府办发〔2014〕13号） 6、住房和城乡 部门可以解除已签订的补偿协议，补偿协议约定的权利义务终止。 八、房屋征收补偿方式 征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择 ...
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立法意图是将此种损失交由房屋出租人（被征收人）与承租人根据租赁合同通过民事协商等途径解决，则在对被征收人房屋的补偿中应规定这部分费用；否则，应在文件 》，作为一个过渡性文件，在国家《土地管理法》修订后，也应及时调整。 房屋可以说是公民最重要的财产之一。财产权是公民一项最基本的权利，也是市场经济的基础， ...
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办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿工作若干意见的通知（沪府办发〔2014〕13号）6、住房和城乡 部门可以解除已签订的补偿协议，补偿协议约定的权利义务终止。八、房屋征收补偿方式征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择 ...
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性的情况下，一般应当由受该行为影响最重、最直接的主体提起诉讼。 15.集体土地上房屋的经营性承租人，可否就征收补偿行为提起诉讼 【裁判规则】诉讼实践中， 奉行的一户一宅基本原则及相关制度的作用下，宅基地使用权、地上房屋所有权这些权利与户籍紧密联系，集体土地征收补偿安置过程中以户籍为单位进行住房安置，既 ...
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房屋租赁合同关系。2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，一般租赁合同的承租人不再是征收补偿法律关系中的被安置人，因征收导致租赁合同无法继续履行的， 补偿款的归属，原则上产 权人对产证上的建筑面积享有产权，对违法建筑的权利，应综合考虑建筑物的出资建造、占有使用等情况予以处理。但当事人就该部分 ...
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