样式或格式，法律并没有强制性规定。商品房开发商可以自己制作商品房预售合同，但合同的主要条款应当基本完备并符合真实和公平原则。在签订合同时，应当允许购房人对 分别向当地县级以上人民政府的房产管理部门和土地管理部门办理的备案性登记。 第二、是两种登记的目的和作用不同。预售登记的目的是要经房产管理部门审核 ...
//www.110.com/ziliao/article-10007.html -了解详情
法律含义的理解存在争议或者认为存在不清楚时对法律含义所作的阐释活动，才是法律解释活动。法律解释的主要特点是：（1）明确性。任何法律解释都在一定程度上 还有，由于许多部门都可以作具体应用解释，各部门之间的解释是什么关系？审判机关、检察机关、行政机关各自作出的解释，是否对其他机关有约束力？也不明确。实践中 ...
//www.110.com/ziliao/article-9113.html -了解详情
债权行为模式下，对物权行为的表达方式。 (三)不动产交付的意义是什么？ 在物权法理论中，主要讨论的是物权变动的规则，即不动产登记与动产交付，很少讨论不动产 德国学者施蒂尔纳认为，如果买受人在土地交付之前，已经作为所有权人登记于土地登记薄，则风险提前至该登记之时转移。[9] (P459)这一观点值得赞同 ...
//www.110.com/ziliao/article-553164.html -了解详情
。例如在奥地利和西班牙，这类合同在某些情况下将进入土地登记程序。根据《奥地利民法典》第1095条，使用者的权利将被视为一种物权，在使用权存续期间，继 基础。 （三）商事营业资产租赁制度 商事营业资产是指用于从事商业活动的全部动产财产。其主要作用是可以保持与发展商人的顾客群体，包括租约权、顾客群、商号等 ...
//www.110.com/ziliao/article-470403.html -了解详情
的，两种主体即个人和农户在现行民法体系中都能找到依据。 笔者认为，承包经营权的财产属性是造成现在农村土地分配矛盾的主要原因。比如，当某一农户内的人口因 过去了，双层结构仍然清晰可见，且实践上已经成了拆迁户的噩梦。这不能不让人思考，究竟拒绝的目的和理由是什么？以及，究竟传统离我们多远？当然，这个传统，很 ...
//www.110.com/ziliao/article-272190.html -了解详情
续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 由此可见，土地使用权[3]期限届满后的法律后果主要体现为：第一，在期限届满 却并非易事。这一制度设计并不能孤立起来考虑，相反，其他制度的协同起着关键作用。例如，土地出让金制度是采取年租制还是批租制，建设用地使用权期限是 ...
//www.110.com/ziliao/article-262803.html -了解详情
进行的调查，1276份有效问卷中有1000人认为土地补偿纠纷的主要原因在于补偿不是直接给权利人个人，而是给政府或者村委会，导致分配过程中大量截留，占总数的78 征地的农民个人呢？四川规定不低于80%，理由是什么？集体拿了20%之后，是否对被征地的农户进行安置？如果安置，则被征地农户从集体获得了其他土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-253958.html -了解详情
最极端的主张。在我国，此种针对国有企业财产权而发生的理论，甚至成为我国物权法制定中时明时暗、反复纠缠的主要问题之一。一物一权原则究竟应否成为现代 所有权，其意则在为双重所有权理论或者变形的双重所有权理论寻找某种新的依据。至少在我国，双重所有权论者所关注的根本不是什么集合物上能否设定单独所有权这样的问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-243756.html -了解详情
被认定为无效，但国家确认行为的效力并不因此而受影响。 1，有因性 国家登记机关在作出登记与否之际，其决断的依据是什么？显然，债权行为和绝对 达成合意，此时毫无疑问已经存在了一个合意，但法律行为并没有成立。 [11] 参见台湾《土地登记规则》第53条和《土地法》第55条。 [12] 董安生：《民事法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-236773.html -了解详情
或数种设定。 基于物权法定主义原则，物权的种类及内容应由法律创设。这里所产生的疑问是，创设物权的法律渊源是什么？物权可否依习惯而创设？对于第一个 取得房屋的所有权，就要看法律是否予不动产物权登记以公信力。如果予以公信力因登记的所有权人是乙，丙也相信房屋是乙的所有物则丙取得其所有权；如果不予以公信力即使 ...
//www.110.com/ziliao/article-233744.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务