随之消灭，权利不能脱离身份而单独发生继承或是转让。根据总有制度，共同体的财产属于共同体所有，不属于共同体成员个人所有，也不属于共同体成员共有。因为根据 集体实行决策、监督等权利。[9] 采用股份制法人的模式构造我国农村土地的归属，坚持了集体与组成集体的成员相互区分的科学性要求，分清了产权主体，也有利于 ...
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随之消灭，权利不能脱离身份而单独发生继承或是转让。根据总有制度，共同体的财产属于共同体所有，不属于共同体成员个人所有，也不属于共同体成员共有。因为根据 实行决策、监督等权利。”[9] 采用股份制法人的模式构造我国农村土地的归属，坚持了集体与组成集体的成员相互区分的科学性要求，分清了产权主体，也有利于 ...
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【出处】《判解研究》2007年第4期 【关键词】住宅小区地下车库；归属问题 【写作年份】2007年 【正文】 【引例】 某市大胜房地产开发公司(以下简称大胜) 是利用该土地的地下空间利用权而建造的，车库是开发商建造的，理所当然应当归开发商所有。[3] 第三种观点是，公摊面积决定说。小区地下车库归属要看 ...
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是正确的。但是，不能由此推出埋藏物谁发现归谁。理由是：土地所有人的身份或者土地所有权，要对埋藏物的归属发挥埋藏物环境或者埋藏物空间固定的法律 物乌木的埋藏物空间固定关系。换句话说，无主物适用先占原则时，为什么不考虑土地这个 埋藏物环境资产要素呢? 《意大利民法典》第 923 条规定，可以通过先占取得不 ...
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为“自然资源使用权”。特许物权制度的出现是与现当代社会中土地利用多元化的趋势密切相关的。在传统大陆法系民法中，有关土地的归属及利用关系的调整是通过所有权和用 客体，不应与民事权利客体相混淆。其次，“行为”作为客体既避免了客体范畴多元化的混乱，也适用于一切民事法律关系，每种民事法律关系毫无例外地是以现实 ...
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的补偿方式。本文所称的产权调换房屋也包括征收集体土地的产权调换房屋。 三、产权调换房屋所有权的归属原则 房屋征收补偿的具体内容由房屋征收部门与被 受到质疑。对此各地已有松动，如2014年5月12日浙江省温州市人民政府办公室印发的《温州市房地产多证联办工作实施方案》规定，房产登记时不再对申请人婚姻关系 ...
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意义，忽略了《物权法》规定的成员权制度及其重要意义。事实上，土地承包经营权的物权化并没有解决农村土地的归属问题，因为土地承包经营权只是解决集体所有、农民 、村民小组应当依照法律、行政法规以及章程、村规民约向本集体成员公布集体财产的状况。如果其知情权受到侵害，集体成员应当有权提起诉讼，要求集体公布财产 ...
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程度上是继承了传统民法中永佃权与地上权的划分理论。其次，土地承包经营权制度在一定程度上解决了土地的归属与使用的问题。抛弃了过去立法完全重视财产的归属 可通用于任何社会制度背景之下。因此，与其说权利概念不反映社会制度，倒不如说纯客观事物的名称不反映社会制度；而法律制度名称是否有别，则要视具体而定。我们不 ...
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的法律的地位也在变化。在古代农业社会，最主要的财产为土地，因而确认土地的归属和利用关系的法律为最重要的财产法；在近代工业社会，机器设备以及工业原材料成为生产的 差别只能通过发展经济来解决，而不能依靠搞平均主义来解决，更不能通过对富人的财产不保护甚至剥夺来解决。在民法上无独立人格也就不会有财产权，无财产 ...
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上是继承了传统民法中永佃权与地上权的划分理论。其次，土地承包经营权制度在一定程度上解决了土地的归属与使用的问题。抛弃了过去立法完全重视财产的 可通用于任何社会制度背景之下。因此，与其说“权利概念不反映社会制度”，倒不如说“纯客观事物的名称不反映社会制度；而法律制度名称是否有别，则要视具体而定”。我们不 ...
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