自己的合法利益。[24]并且，《物权法》第132条也承认了土地承包经营权作为农地征收客体的地位。为了与《物权法》相衔接，《土地管理法》修订时理应将 极其重要和关键性问题。只有建立合理有效的收益分配机制，才能达到保护农民合法土地权益、规范集体建设用地使用权流转的目的和农村社会长治久安的效果。集体建设用地 ...
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取得建设用地使用权，城市居民为何又不能依第152条在集体土地之上取得宅基地使用权呢？如此看来，《土地管理法》修改时，应当更多地置重于如何规范 向县级以上人民政府申请；第24条规定：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发土地权利证书。单位和个人依法使用的国家所有的土地，由县级以上人民政府登记 ...
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取得建设用地使用权，城市居民为何又不能依第152条在集体土地之上取得宅基地使用权呢？如此看来，《土地管理法》修改时，应当更多地置重于如何规范 向县级以上人民政府申请；第24条规定：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发土地权利证书。单位和个人依法使用的国家所有的土地，由县级以上人民政府登记 ...
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吉林分配意见》）规定全部用于农户分配，而山西省2005年《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》（简称《山西分配办法》）规定80％分配给被 版）》2007年第3期。 [28]见辽宁省《实施中华人民共和国土地管理法办法（2004年）》第24条。 [29]山东省、辽宁、安徽等《实施中华人民共和国 ...
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）； （4）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第二百五十六号，由国务院第12次常务会议于1998年12月24日通过，自1999年1月 海域的分界、钱塘江杭州湾水域与东海海域的分界。根据《上海市海域使用管理办法》第二条的规定“本市江河水域与海域的具体界线，由市海洋局会同市水务局等部门按照国家 ...
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土地的基本形式。根据《土地管理法》（第2、第54条）和《城市房地产管理法》（第3、第24条）的规定，除非是法律特别限定的建设 关涛．我国不动产法律问题研究[M]．北京：人民法院出版社，1999. {8}黄小虎．土地管理职能与经营职能必须分开[N]．中国经济时报，2010 -07 -07,（5）. {9 ...
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的所有权人、使用权人如何有效参与相当重要。 1.征地补偿安置方案程序 《土地管理法》第48条规定：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被 ，既可以要求看查阅文件资料和证据，也可以要求听阐述其利益或事实。 [24]2008年5月1日实施的《中华人民共和国政府信息公开条例》如行政机关能 ...
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实际内容看，土地管理法既规定了农村集体所有的土地转为国有土地的情形，实质上是征收；又规定了临时用地的情形，实质上是征用。 [24]由此可以见 （国办发〔2009〕2号） [34] 参见《中华人民共和国土地管理法》第44条第3款。 [35] 土地利用年度计划是各级人民政府依据国民经济和社会发展计划、国家 ...
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上，上收了征地审批权。[22] 2.替代性对策可行吗？ 以上讨论从正面说明土地征收审批的积极意义。变革方案事实上要求废除现有的征收审批体制，以克服其 年4月26日。 [23]《土地管理法实施条例》第20条。 [24]《土地管理法实施条例》第23条。 [25]《土地管理法》第44条第3款。 [26]理论 ...
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国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条、第24条、第33条首次在行政法规层面上将房地一致原则定为明文；[15]1994年《城市房地产管理法》 。[61] 由此可见，基于推定租赁制度本身所固有的模糊性，要想使建筑物与土地之间形成稳定的物权利用关系，至为可疑。 (二)房地相对分离模式 基于房地一致原则 ...
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