商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续 的解释或修改，并将此作为补充协议，与原合同具有相同的法律效力。 其次，如果购房人不幸遭遇了霸王合同，也不必过分担心，购房人还可以通过司法救济 ...
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是规范的股份制、公司制改造后，一般会产生如下几个方面的法律效力：（1）企业出资结构的多元化变化：由单一出资主体到出资主体多元化（国有独资公司除外）。即 清产核资、资产评估问题；员工身份置换与安置补偿问题；企业职工持股、经营者持股与股票认股权（ESOP）问题；企业出售协议或企业兼并协议的签订问题；企业的 ...
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，通过协议与其他投资者达成一致行动后，解除一致行动协议的时间间隔应该为12个月（从一致行动协议签订之日起算），在此期间，其他投资者既不能要求解除一致 方科技股份有限公司、三亚宽频数码港有限责任公司。本院（指高级人民法院）依据发生法律效力的（2005）高法民二初字第12号民事判决书，于2006年9月1日 ...
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转移协议具有最终的法律效力，明确规定：资产管理公司无需履行通知义务，即拥有原债权银行对债务人的一切权利；仅凭债权转让协议，有关抵押、房屋、土地等登记部门 、尽可能价值最大化地变现处置掉。资产管理公司处置方法主要有：债务追偿、资产置换、转让与销售、债务重组、企业重组、债权转股权、资产证券化等。资产管理 ...
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宣传的必要性和紧迫性。为此，我们设计了你主要通过什么方式接受土地问题的法律宣传？。结果显示村民了解土地法律知识的主要途径主要在于电视、报纸、宣传队，而发达的网络 保障。征地补偿方式应当多样化，以货币补偿为主，并在失地农民自愿的基础上兼以实物如房屋产权置换补偿、再就业补偿、社会（低保、医保、养老金等） ...
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一）制定《自然保护区法》。 针对我国保护自然保护区的法律效力层次低，各种规章之间条文冲突，致使实践中有法难依的情况，结合我国实际情况，应当制定一部综合的 分别为国家或地方政府，补偿方式上，可以通过灵活协商的方式，采用金钱补偿、土地置换或其他为利益各方所认可的方式，如给予就业机会，提供生活补助等。另外， ...
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一）制定《自然保护区法》。 针对我国保护自然保护区的法律效力层次低，各种规章之间条文冲突，致使实践中有法难依的情况，结合我国实际情况，应当制定一部综合的 分别为国家或地方政府，补偿方式上，可以通过灵活协商的方式，采用金钱补偿、土地置换或其他为利益各方所认可的方式，如给予就业机会，提供生活补助等。另外， ...
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出资比例。 特别提示：房地产开发企业股权转让的法律性质是股权转让，不是国有土地使用权转让，并不发生物权转让的法律效力，其主要法律依据是《公司法》，而不是《 哪些条件，准备哪些资料，补办产权确认的程序； （7）签订拆迁补偿协议应注意的法律问题； （8）拆迁补偿协议履行纠纷的处理问题； （9）对产权不明的 ...
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：（1）既然非公益项目建设需要使用国有土地而拆迁单位和个人的房屋，由建设单位与房屋所有权人自行协商解决，协议签订并履行完毕后，拆迁属于建设单位自主 变相的拆迁许可呢?（2）建设单位与房屋所有权人尚未订立房屋买卖或置换协议并履行完毕，房屋所有权人对房屋仍然享有所有权,房屋征收部门怎能有权批准建设单位编制 ...
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仓储、市政公益事业项目以及政府为调整经 济结构、实施产业政策而需要给予优惠扶持的建设项目。协议出让国有土地使用权的具体方案，按本规定第三十条 或提起行政诉讼。??当事人拒不执行已经发生法律效力的行政处罚或行政处理决定的，由作出行政处罚或行政处 理决定的土地行政主管部门依法申请人民法院强制执行。?? 第 ...
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