同意的；5、权属有争议的；6、法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。 另外，需要注意： 1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证；如果是 设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续。 签订二手房应注意什么？ 一、合同签订 ...
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（四）经主管税务机关认定的其他合理情形。十四、股权转让协议应包括哪些内容？答：股权转让协议一般应包括下列内容：（一）当事人双方基本情况，包括转让方 名股东（实际投资人）转让股权需要注意哪些方面的问题？答：首先，因为名义股东才是股东名册登记的股东，所以需要名义股东配合签订股权转让协议，否则一旦发生争议会 ...
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（四）经主管税务机关认定的其他合理情形。十四、股权转让协议应包括哪些内容？答：股权转让协议一般应包括下列内容：（一）当事人双方基本情况，包括转让方 名股东（实际投资人）转让股权需要注意哪些方面的问题？答：首先，因为名义股东才是股东名册登记的股东，所以需要名义股东配合签订股权转让协议，否则一旦发生争议会 ...
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或者出资不足责任（非货币出资虚高作价），否则股东不对目标公司承担什么既定的责任。所以在股权转让协议中勿需载明受让方对目标公司获得权利的同时还承担什么 股权交易双方分别承担。 十九、违约责任 违约责任条款也是股权转让协议的重要条款，但是在实务中应当注意违约责任条款与因目标公司或然负债出让方赔偿责任条款的 ...
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与受让方订立的合同为补偿合同，合同约定的土地转让价款应认定为对原划拨土地使用权人的补偿。将划拨土地使用权转让合同确定为补偿合同可谓定性准确，把握到 不是区级主管部门。 2、政府批准的依据。划拨土地使用权转让必须经过政府批准，那么有批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让 ...
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与受让方订立的合同为补偿合同，合同约定的土地转让价款应认定为对原划拨土地使用权人的补偿。将划拨土地使用权转让合同确定为补偿合同可谓定性准确，把握到 不是区级主管部门。 2、政府批准的依据。划拨土地使用权转让必须经过政府批准，那么有批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让 ...
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方与受让方订立的合同为补偿合同，合同约定的土地转让价款应认定为对原划拨土地使用权人的补偿。”将划拨土地使用权转让合同确定为补偿合同可谓定性准确，把握到 不是区级主管部门。 2、政府批准的依据。划拨土地使用权转让必须经过政府批准，那么有批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌 ...
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在同一集体经济组织的农户之间进行，不得向本集体经济组织以外的农户进行流转。以转让方式流转承包地的，既可以在同一集体经济组织内部进行，也可以向集体经济组织以外的 能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。例如违约责任、合同到期处理办法等。注意：以下几种情况土地流转 ...
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后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师办理上述手续。转让： (6)公共设施不到位；(7)宣传或广告承诺不兑现。10．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立 ...
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是否写清楚？ ２、付款方式该如何？是一次性付款还是分几次？每次付款是什么时间？这与购房者自己的资金流转是否有冲突？避免向售房者承担逾期付款的违约 要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八： ...
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