我要求法院按照遗嘱执行。这种情形，他并不是要求法院保护什么终身居住权，而是要求法院执行遗嘱。法院会怎么办呢？法院就可以告诉被告，你现在可以作出选择：你是严格按照 房子，开发商交了钥匙、已经装修搬进去住了，在这种情况下法院应当保护谁呢？法院应当保护已经实际占有了这套房子的买房人。为什么？不是说债权平等吗 ...
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公房”就是“公家”的房子，使用者不具有产权，只有使用权。因此，夫妻在离婚时，法院只会判决使用权的归属，而不会涉及房产权问题。最高人民法院在1996年2月5 案件的具体情况，依法予以妥善处理。二、问：夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚后双方均可承租？答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后 ...
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房屋主要有两类，一为法拍屋，一为典当房。 法拍屋：遭到法院查封拍卖的房子，拍价一般低于市场价10%20%，如果机会把握得当，通过买法拍屋可以低价位买 主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议 ...
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期限的租赁合同变成了未约定期限的租赁合同。在这种情况下，一方当事人主张因没有备案而合同没有生效，为无理由，法院不支持这样的请求。 二、关于城镇房屋租赁合同 赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人在什么情况下享有租赁合同的解除权，司法解释第七条做了规定，即 ...
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如温州、深圳、东莞这些地方，可以说根本就没有什么国有企业，这些地方的经济几乎全是非公有制经济。因此，在这种情况下你还坚持国家财产神圣不可侵犯就说不通。 所谓 划分公权力与私权利的界限。公权力和私权利的界限在什么地方？就在财产所有权的排他性。一家人住在房子里，国家机关的公务员就不能随便往里面闯，那个界限 ...
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登记机构办理抵押权转让（变更）登记的，受让人可以抵押权人的名义行使抵押权，申请法院拍卖抵押物并从拍卖价款优先受清偿。如未办理抵押权转让（变更）登记，受让人可凭出让人 理由，就是说你这个原告相信行为人有代理权还不算，还要假设换了别人在同样的情况下也会相信，才有正当理由。如果只是原告相信了，换了别的人都不 ...
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继承转移到继承人名下。此种情况下，法院将不得不依据继承法的相关规定把农村小产权房判给不属于本集体经济组织成员的乙或丙，并由取得房子的一方给另一方 根据《民事诉讼法》的规定，以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权转让给最高应价者的拍卖方式。 [22]在这种情况下，最后竞拍成功的人成为买受人，根据拍卖成交 ...
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应认定为夫妻共同财产，可以予以分割。 2.公房 （1）夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚后双方均可承租？ 对该问题，最高院的司法解释采取了“具体情况， 给另一方相应的补偿。（3）双方均不要房的，由双方共同申请拍卖或转让后，法院再处理。 （四）股票股权等分割问题 最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的 ...
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，被告住所地与经常居住地不一致的，由其经常居住地基层人民法院管辖。 特殊情况下离婚诉讼之管辖法院还可能为原告住所地（经常居住地）基层人民法院、被监禁地或被劳动 具体情况，依法予以妥善处理。 二、问：夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚双方均可承租？ 答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后 ...
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，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家 ，但可能会制造一些借口，要求将过户时间延期，在买方同意延期后却一直不确定具体的过户时间，最终发信称因买方原因未能按时过户而解约。在这种情况下，买方 ...
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