承担20万元的惩罚性赔偿责任。 本案中还有一种观点是：“被告房屋开发公司用该楼盘进行了最高额抵押贷款，其担保的债权应视为将来发生的不特定的债权，最高额 认为这一观点也是错误的。虽然本案被告与银行签订的是《最高额抵押合同》，但在建工程抵押的原则是整体抵押，在建工程抵押部分已包含全部土地使用权，在建工程的 ...
//www.110.com/ziliao/article-497035.html -了解详情
资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 我们认为，从《物权法》的规定 《物权法》第207条明确规定：最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。 因此，我们认为，在建工程抵押是指为担保债务的履行， ...
//www.110.com/ziliao/article-242559.html -了解详情
交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；③已投入在建工程的工程款；④施工进度及工程竣工日期；⑤已完成的工作量和工程量。应依照上述规定将抵押合同 同样适用。（2）最高额抵押主债权为或有债权时应关注的问题最高额担保是对一定期间内连续发生的债权提供担保，对于一般的贷款来说，银行实际放款 ...
//www.110.com/ziliao/article-872047.html -了解详情
交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；③已投入在建工程的工程款；④施工进度及工程竣工日期；⑤已完成的工作量和工程量。应依照上述规定将抵押合同 同样适用。（2）最高额抵押主债权为或有债权时应关注的问题最高额担保是对一定期间内连续发生的债权提供担保，对于一般的贷款来说，银行实际放款 ...
//www.110.com/ziliao/article-872044.html -了解详情
指定债权债务，对各方均有法律风险； （4）不经与贷款银行协商，或者贷款银行不同意转让在建工程的，受让方代转让方先行清偿债务，消灭抵押权。这种方式 商品房尚未预售； 4）不得以房屋建设工程期权设定最高额抵押； 5）以房屋建设工程期权设定抵押权，应当符合国家和本市关于建设工程发包承包管理的规定。 （5）以 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
所有的房屋； （2）建设单位以依法有权处分的国有土地使用权和投入在建工程的资产； （3）抵押人所有的林木、农作物、水库中的水体、建筑物等地上定着物； （ 不再承担抵押担保责任。 第五节 最高额抵押 第3.5.1条 最高额抵押 通常在1年至20年的期间内，对同一项目分期贷款的，或以按揭方式销售商品的，或 ...
//www.110.com/ziliao/article-216176.html -了解详情
银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 （5）最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内， 商品房抵押的一种特殊表现形式，一般仅限于现房。 特别提示：在建工程抵押不属于本章所称的商品房抵押。 4.1.2 法律依据 （1）《中华人民共和国物权法》（ ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内， 特殊表现形式，一般仅限于现房。 4-1-3 适用范围 办理商品房抵押业务适用本章。在建工程抵押不适用本章。 第二节 对商品房抵押的调查与审核 4-2-1 ...
//www.110.com/ziliao/article-216153.html -了解详情
难以筹集，建筑市场将会萎缩。现在的开发商大多是采用以土地使用权或在建工程为抵押物的方式进行银行贷款来筹集建设资金。《合同法》第286条规定发包人拖欠承包工程价款的 愿意与发包人签订以在建工程为抵押标的的抵押合同，则由此引发的风险自担；第三，登记时注明该工程的价款，则为该工程债权最高额，可以防止发包人与 ...
//www.110.com/ziliao/article-143226.html -了解详情
难以筹集，建筑市场将会萎缩。现在的开发商大多是采用以土地使用权或在建工程为抵押物的方式进行银行贷款来筹集建设资金。《合同法》第286条规定发包人拖欠承包工程价款的 愿意与发包人签订以在建工程为抵押标的的抵押合同，则由此引发的风险自担；第三，登记时注明该工程的价款，则为该工程债权最高额，可以防止发包人与 ...
//www.110.com/ziliao/article-13179.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务