房子交了定金能退吗?这是很多购房者会问到的问题。看了楼盘广告觉得房子非常好，赶快取钱下定，殊不知在签合同的时候却发现房子病没有想象中的好 合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不 ...
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在买房时涉及到的金很多，有些购房者在不知情情况下交了冤枉钱，不能退，甚至还不合法，吃了冤大头还没地儿去诉苦。 ▋买房诚意金被骗真实案例： 今年过 事先收取购房诚意金作为融资的手段之一。 房地产开发企业在预售前收取购房诚意金,并与排号、认购等行为挂钩，这种资金并不具有定金性质。 从法律意义上讲，定金具有 ...
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定金协议的霸王条款在眼下的商品房交易中，购房者交了定金以后，面对开发商的“霸王合同”往往陷入两难境地：取消买房，定金就打了水漂;接受合同，又放弃了自己合理合法的权益 定金”对你不利买商品房，是老百姓较大的消费或投资行为，尤其是随着近两年房地产市场的持续走热，买一套房子一般都会花去一个家庭较大的积蓄。正 ...
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又远，恐怕对孩子成长不利。许先生告诉记者，他听了父母的意见后，也开始为在燕郊买房的冲动而后悔，虽然我们已经交了定金，如果退房就违约了，但我 定金最终会退还一部分。黄律师介绍，如果订购书上写的是定金，那么房地产公司就可以不予退还。从法律上来说，定金是指合同当事人为了确保合同的履行，由一方当事人在合同履行 ...
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的，不能凭自己的主观臆想去推定，否则是要承担相应的法律责任的。在现行房地产交易中，发展商通常将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项：1、施工中遇到异常 的权益不受损害。 六、关于补充条款 购房疑问：我买了一套房并交了定金，准备签合同时，开发商不允许我在合同中加上补充条款，请问我该怎么办？ 律师答疑： ...
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；收受定金的一方（开发商）违约，则双倍返还定金。但是由于在我国法律规定中，商品房买卖合同必须依法在房地产管理部门办理过户登记才生效。合同成立后依法登记发生效力 入定金陷阱中。一旦交了定金，虽然定金相对于购房款并不多，但对一般消费者来说，绝不是一个小数目。因而在心理上，任何已交定金的消费者绝不会白白放弃 ...
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交了购房定金后悔了，教你3招把钱要回来很多买过房的朋友都知道，买房前一般会与开发商签订一个认购协议，会约定一定数额的定金作为订立商品房 我们就先来看看，认购协议是怎么一回事儿。根据《城市房地产管理法》第45条规定，在取得商品房预售许可证之前，房地产开发商企业是不能与购房人签订商品房买卖合同的。但出于 ...
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房地产开发企业在预售前收取“购房诚意金”,并与排号、认购等行为挂钩,这种资金并不具有“定金”性质。从法律意义上讲,定金具有担保效力,担保未来双方将签订具体买卖 退的”完全不一样。 随后，她打电话询问了该楼盘负责人，得到的回复却是“如果确定不购房，诚意金是不退的”。 双方因能否退还诚意金发生争议，随后孙 ...
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房地产开发企业在预售前收取购房诚意金,并与排号、认购等行为挂钩,这种资金并不具有定金性质。从法律意义上讲,定金具有担保效力,担保未来双方将签订具体 了诚意金。 孙女士表示，当天下午回家才仔细看意向书，发现有两处写了......诚意金转化为违约金不予退还......，这与对方招商人员所说诚意金是可以退的 ...
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不道德的策略。比如以较低的首期款和代为办理购房按揭等优惠条件付款买房，而购房者一旦交了第一笔钱，就等于将人质送到他的手上，其后只能被动挨宰。(5) 在购房过程中往往会遇到这样的情况：在交定金前房地产开发公司什么都好说，什么都可以承诺(当然是口头承诺)。一旦交了定金，在签订合同时，消费者就失去了主动权， ...
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