工作任务。 2.与委托方签订监理合同。 3.制定监理计划。 4.编写监理工作总结报告。 四、房地产开发项目的工程建设竣工验收 竣工验收是施工过程的最后一道程序，是 和竣工图纸的同时，都要编制工程决算，办理财务结算。工程决算应在竣工验收后一个月内完成。 5.编制并移交竣工档案。开发建设项目的技术资料和 ...
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拍卖公司进行拍卖，经多次拍卖，最后以600万元成交。本案执行过程中，在房地产公司被查封财产不足以清偿其全部债权，无其他财产可供执行的情况下，法院未经 》、《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、地方法院《司法拍卖对外委托工作管理办法（试行）》等，按照法定程序和方式对外进行委托评估、拍卖。 二是 ...
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后因买卖合同条款不能达成一致的风险 案例： 乙公司取得预售证候与李四与签订认购协议，约定签订认购协议后一个月内签订商品房买卖合同，并缴纳了定金2万元。 ，丙公司应就此向王五承担违约责任。 防范： 项目广告是房地产开发企业的一项必要工作。对项目包装宣传，向社会公众推介，是提高销售效益的有效途径。但开发 ...
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十五条、第四十七条的规定，同时修建战时可用于防空的地下室，要求秋实房地产公司9月14日前到呼市人防办办理“结建”手续，并提交相关资料。2009年6月18日， 所以才偶尔回公司打电话。事发时，孙立兴已不属于本公司职工，也不是在本公司工作场所范围内摔伤，不符合认定工伤的条件。法院经审理查明：孙立兴系中力 ...
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并未禁止经纪人不能同时代理买卖双方。事实上，在国内的房地产市场上，每一间房地产经纪公司及每一个经纪人都在同时代表买卖双方进行交易，并向双方收取一定 减少不必要的纠纷。 2、完善告知制度 我国目前没有专门针对房地产交易中进行告知的法律规定，对在房地产交易中买卖方应尽的告知义务没有详细规定。只有立法建立 ...
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，一度成为社会关注热点的拖欠农民工工资、损害农民工权益的现象依然存在，在国家加大对房地产市场调控力度的背景下，建筑市场面临的挑战仍十分严峻。建设工程 劳动合同双倍工资计算基数应为用人单位自用工之日起超过一个月不满一年期间法定工作时间内劳动者提供正常劳动所得实际工资。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、 ...
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，一度成为社会关注热点的拖欠农民工工资、损害农民工权益的现象依然存在，在国家加大对房地产市场调控力度的背景下，建筑市场面临的挑战仍十分严峻。建设工程 劳动合同双倍工资计算基数应为用人单位自用工之日起超过一个月不满一年期间法定工作时间内劳动者提供正常劳动所得实际工资。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、 ...
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考量寻找其他投资机会的可能，如果没有更多其他确实的胜数，理想的选择由两个，一个是将前期的工作成果折合成相应的对价，一次性将项目沽出；另一个方案是将 该部分义务的后续履行也应获得原土地权益人确认。 （二）、融资资金的监管与运用 在房地产项目的融资活动中，资金的安排、监管、运用等各方都较为关注的，也是最 ...
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来，在房地产行业中查处的贪污受贿罪案的 145 人中，涉及企业正副经理 98 人，占 67.6% ，其中有企事业单位的经理，有乡镇企业的经理。鉴于房地产行业是一个能 干部产生了心理的不平衡；一套宽畅的住房几乎是每个人的愿望，身为房地产公司的工作人员面对手中流过的住房而不伸手，确实是一种意志的考验。而 ...
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法律出版社2005年版，第208页，最高人民法院民事审判一庭编。 四、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任 [ 人房屋使用费的标准，最高人民法院于2003年11月30日以（2003）民一他字第13号对辽宁省高级人民法院一个请示的答复中已经有明确的意见。该 ...
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