的效率与效益，对公民合法财产和合法权益的保护，应是目前作为公共行政管理的城市规划要研究的课题。 2积极行政与有效制约 2.1宏观调控与政府职能 城市 城市规划还应根据发展战略对土地发展权进行确定，根据公共利益对房地产权做出相应的规定。城市规划的过程也可以说是对房地产产权的界定、维护和侵害的过程。但这种 ...
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行政体制的现状影响，监督力量很弱，特别是目前城市规划管理中两级政府两级管理的体制，各级城市规划管理主管部门隶属同级政府，向同级政府负责。因此上级 审议意见；2. 对重大项目选址的审议意见；3. 对各类城市规划的管理规定和技术标准的审议意见；4. 对城市景观有重大影响的建筑物、构筑物的审议意见；5. 对 ...
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此基础上发展创造的现代文明融为一体。 二、城市规划的功能 城市规划是城市的发展计划，也是城市发展蓝图和管理依据。城市通过具有科学性、应用性和综合性的规划 规划。的规定表明，城市总体规划的主体是城市的人民政府。因而本文认为，作为城市管理者，城市人民政府在找寻城市发展与遗址保护相和谐的城市规划模式中，可在 ...
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，制止非法占用土地的行为。单位和个人必须严格按照经批准的土地利用总体规划确定的用途使用土地。??第四条 市土地行政主管部门负责全市城乡土地的统一 建设用地范围内的国有建设用地的，按以下规定办理：??(一)城市规划行政管理部门按照国有土地出让计划，向县级以上人民政府及其土地行政主管部门提供出让地块的位置 ...
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）是美国城市规划制度中用作实施城市规划的一个基本手段。以笔者的看法，美国大多数州实行以城市规划作为指导，以区划管理作为实施基础的规划管理体制。区划按照Peter W. Salsich Jr. Timonthy J. Tryniecki在其《 Land Use Regulation》的解释是：基层政府 ...
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在《建设法典》等法律中授权市镇制定规章，由此管理土地使用这一地方的事务。这其中最典型的方式就是城市规划中的营建规划，这被认为是市镇自治权的核心领域。[30 可能影响城市建设中建筑许可，因为根据《建设法典》第35条第3款的规定，城市规划不覆盖且不是建成区的地区为外围地区，在其中进行建设的私人申请者有义务 ...
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十一条 【公益征收拆迁审议】任何单位或个人进行公共利益建设，需要征收拆迁城市房地产的，应当先行依法申请同级人民代表大会或者常务委员会就该建设项目是否属于公共 利益冲突、维护和谐社会秩序，本条第三款明确规定未经听证表决同意，城市规划管理部门不得颁发《非公益建设项目规划许可证》和其他有关批准文件。 第三十 ...
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听证会（Public Hearing）及正式表决的裁决程序。 公众参与的程序性内容是保证公众参与城市社区建设能够实施和操作的一套运行程序，也就是公众参与社区建设的所 弱化了本应承担的社区自治功能。以城市规划管理为例，我国《城市规范法》（1990年施行），规定了“制定城市规划，应当有组织地听取专家、市民 ...
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或轻视的利益？各个不同利益的分量是多少？利益之间发生冲突（如繁荣经济与城市生态环境），哪个予以优先考虑？诸如此类问题，看起来都在政府宽泛的自由裁量空间 的居民或企业），甚至法律规定承担维护特定公共利益（如交通管理）的政府部门，都可列入利害相关人的范畴，只要他们针对某项拟定的城市规划决策，提出了某种切实 ...
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城市道路的，应当持城市规划部门批准签发的文件和有关设计文件，到市政工程行政主管部门和公安交通管理部门办理审批手续，方可按照规定挖掘。新建、扩建、 部门、直辖市人民政府的市政工程行政主管部门拟订，报同级财政、物价主管部门核定；城市道路挖掘修复费的收费标准，由省、自治区人民政府的建设行政主管部门、直辖市 ...
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