3.1.2.4 律师应当提醒委托人注意： （一）在施工总承包合同中，发包人不得： (1)直接指定专业施工分包人或劳务分包人。 (2)指定承包人负责采购的建筑材料、 建设行政主管部门规定。为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。 （四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的 ...
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。38.4律师应当提醒委托人注意：（1） 在施工总承包合同中，发包人不得：① 直接指定专业施工分包人或劳务分包人。② 指定承包人负责采购的建筑材料、设备、 人民政府建设行政主管部门规定。为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。（4） 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的 ...
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。2012年12月至2013年2月，建筑市场监管司先后两次将2013版施工合同报批稿征求住房城乡建设部标准定额司、工程质量安全司意见，并根据他们的意见对报批 签发的进度款支付证书进行阶段汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，发包人和承包人均有权提出修正申请。经发包人和承包人同意的修正，应在下期进度付款中 ...
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勤勉尽责原则。律师办理建设工程业务，应根据当事人的要求并适应业务涉及法律领域多、情况复杂的特点，恪尽职守，勤勉敬业，在委托人要求、承办律师承诺的期限内 民事制裁措施予以收缴。 5.1.2.2 无效工程施工合同（含施工总承包合同、专业施工分包合同、劳务分包合同）的效力补正 依据《最高人民法院关于审理建设 ...
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禁止多层分包。 [23]（4）禁止实质转包。 [24]（5）禁止挂靠承揽。 [25] 4.规定连带法律责任机制： [26]（1）建筑工程总承包单位按照总承包合同的 分包契约 分发包人负责所有专用资产的投入，且全面负责施工管理和对外事务，仅把施工过程中涉及劳务部分发包给分承包人（即俗称的包工头）。为节省 ...
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受害人将房主、包工头一起诉至法院，如何确定包工头主体资格、承包合同效力、适用法律及归责原则、赔偿人责任承担等诸多法律问题，不仅理论上争论较大，而且实务中 低层住宅的建筑活动不适用本法，故对承建农村居民低层住房的行为，一般视为承揽行为，不属于建设工程合同的范畴。其建设行为受《村庄和集镇规划建设管理条例》 ...
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和个人承包经营者列为共同被告。 4、建设工程层层转包、分包给不具有用工主体资格的实际施工人，实际施工人招用的劳动者与其发生劳动争议的，最近上一层转包、 待遇的处理 劳动者提供劳务，用人单位支付劳动报酬，是劳动合同双方当事人的基本义务。用人单位给予劳动者价值较高的财物，如汽车、房屋或住房补贴等特殊待遇的 ...
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的手段，与有关公司及个人签订工程承包合同，以收取合同保证金的名义,先后骗取李XX合同保证金500万元、成都市治勇建筑劳务有限公司的杨X130万元、四川省长鑫 判决，判令中原一建全额返还借款，并没收借款产生的利息。工程款官司多是施工方向发包方追讨工程款，因为发包方不可能在工程没竣工前将工程款全数预支，像 ...
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、中介服务工作者等高层次的自由职业者，也包括非全时工、临时工、季节工、劳务承包工、家庭小时工等一般劳动者。传统的以单位或者用人单位为调整对象的 劳动争议为由裁定驳回。逐向法院提起诉讼。要求确认事实劳动关系，支付其解除劳动合同的经济补偿金等共计207441元。北京市朝阳区法院经审理认为，佟某与原单位甘肃 ...
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的规划，只要土地管理部门许可，即可建造，无什么约束可言。按照有关规定，农民住房建筑的质量、施工安全的检查和监管应由职能部门跟踪服务，严格把关。而在实践中， ，如果该工作的目的只是单纯的提供劳务，则为雇佣。 而在具体实践中，由于农村建房多是无资质的民间建筑队伍或个人，在签订合同时非常不规范，在法律关系的 ...
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