余斌,《房屋拆迁权的滥用与预防》,载《现代法学》2002年第4期12.汪晖,《城乡结合部的土地征用:征用权与征地补偿》,载《中国农村经济》 行政立法的有序性,维护国家法制的统一。21以2002年11月5日发布的《天津市城市房屋拆迁管理规定》最为典型22系引用国务院《紧急通知》原文23有法律职业人士将《 ...
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(五)补偿安置问题 对农村房屋的征用补偿,涉及农民的两个不动产,即宅基地和房屋。按照民法理论,补偿也应区分。因为两者的补偿标准和补偿性质不同,对宅基地的补偿 恢复到权利被侵犯前的状态。 第三,要进一步探索新农村住宅建设的新方法和新途径。在这场农村住宅革命中,天津市用农村宅基地换房的做法,开创新农村住宅 ...
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多种方式,由农村集体经济组织经营。这一调整最重要的地方在于:综合考虑土地用途和区位、经济发展水平、人均收入等情况,合理确定土地征收补偿标准。现行法律在 土地,由各省级政府参照耕地的标准各自制定;三、地上附着物(含宅基地上房屋)和青苗补偿,现行法律以省为单位,各自制定补偿标准。通过这一调整,试点行政区域 ...
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模式。 (二)小产权房问题的新出路宅基地换房 为破解农村小城镇建设中土地和资金的双重难题,天津市于2005年推出了以宅基地换房的办法建设新型小城镇,并 ,但是一直未去土地登记机关办理变更登记。2007年,农民马海涛听闻2008年其房屋拆迁就会获得巨额拆迁补偿款,遂违约讨房。终审认定宋庄画家村房屋买卖 ...
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是,授益规范的冲突,包括授权内容和授益条件两种的冲突。比如,天津市《电子出版物管理条例》规定,个人取得许可后可以从事出版物的经营活动,而北京市《 、幅度的冲突。比如,《城市房地产管理法》和国务院《城市房屋拆迁管理条例》只规定房屋所有权证书和房屋拆迁资格证书,而建设部则在有关规章中规定了另外14类许可证 ...
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内容:城乡建设和管理的重大事项;社会公益事业建设情况;征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等 落实国家关于农村工作政策的情况;财政收支、各类专项资金的管理和使用情况;乡(镇)土地利用总体规划、宅基地使用的审核情况;征收或者征用土地、房屋拆迁及其 ...
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